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只要思想不滑坡,办法总比困难多。
本来今天打算休息,刷微博看到一条消息,有点意思,简单写一下。
珠海今天发布了一个房地产相关的政策,上了热搜,一句话来说就是:
一人购房全家帮。
这个大家不奇怪啊,好多年前就有专家这么说过:
哪六个呢?
直系亲属嘛,就是夫妻双方的父母、爷爷奶奶以及外公外婆,每个人有三个钱包,两个人就六个了。
这次珠海发布的六个钱包主要也是直系亲属,不过钱包有点不一样:这次的钱包是公积金。
升级了啊。
不知道是不是这几年,六个钱包也被掏空的缘故,所以现在打起了公积金的主意。
按照珠海的政策:
1、直系亲属可用公积金帮付首付,最高可以提取公积金的90%。
现在的首付动辄就要100来万,年轻人付不起,怎么办?父母、爷爷奶奶把公积金都提出来啊,这不就有了。
很多人可能第一套掏空六个钱包,第二套可以掏空六个公积金钱包。
2、也可按还贷提取逐月提取公积金用于帮助其直系亲属偿还购房贷款。
如果出的起首付,但是还贷有压力,和上面一样,把存量的公积金提取出来帮年轻人还贷,毫无压力。
话说回来,如果公积金够多的话,父母的公积金来付首付,岳父母的公积金来还房贷,简直美滋滋啊:
人生赢家有没有。
看到这里你就知道关键所在了,我看网上的关注点都在讨论:
会不会造成次级贷。
毕竟六个钱包都空了,都用上公积金了,这贷款也太不健康了。
一看就小白了不是?
大哥,你觉得哪个群体的公积金有这么多,而且还是直系亲属有公积金的。
很明显的群体嘛,别说祖父母,反正我在民企很少能看到50以上的基层员工,就算有公积金缴纳的也很少,根本不够凑首付,还房贷都够呛。
所以哪来的次级贷,不存在的,现金流稳着呢。
粗略算一下:
查了下珠海的所有企业的公积金规模截至去年是104.67亿,按照26.43%的公有企业占比,再加上70%的杠杆,可以释放和撬动的房地产资金还是不小的。
这看起来,有点像是为国接盘的意思,不知道别的城市会不会跟进。
所以,也别提人担心了,我估计现在你该眼红了吧。
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