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大陆房地产市场惨淡,大陆各地政府和开发商祭出各种促销房屋的手法。但中共财政部前部长楼继伟日前表示,鼓励购房的效果并不显着。
7月9至10日,2022财新夏季峰会在北京举办,楼继伟发表开幕演讲。
由于楼市持续萎靡,今年以来,大陆多个城市出台多项支持房地产的政策,内容涉及放松限购或限售、降首付比例、降房贷利率、公积金贷款支持、购房补贴等方面。
大陆房地产商市场也纷纷祭出促销手法,如“小麦换房”“大蒜换房”“西瓜换房”“水蜜桃换房”,还有“零首付”“5%首付”“一成首付”“首付贷”、“以房换房 以旧换新”等等。
大陆《经济观察报》曾报道,今年初,玉林市政府定下2022年全市各层级部门需完成推荐村民购房8000套的任务。因此,广西玉林市所有公务员都背上了“卖房”任务,卖房的成绩还关系到个人的晋升和绩效。
对于各地的救市政策,大陆知名财经作家莫开伟6月24日撰文表示,当下中国楼市市场供需确实发生了根本性变化,就是供大于求,需求已经严重萎缩,如果无视这个现实,哪怕再出台更多的楼市刺激政策也是枉然。
时政评论员张菁表示,现在,地方政府跟开发商已经深度绑定,政府可能会动用一切手段让老百姓买房,来保障房地产市场能支撑地方财政收入。但经济下行,失业率飙高,钱越来越难挣,断供越来越多,政府想再一次把大家赶入杀猪盘的打算肯定要落空了。
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