“集体停贷”引银行地震 各界要习近平快排雷

中国房地产近日传出风波，多个“烂尾楼”因缺乏资金而无法复工，业主传出要集体停止缴交房贷，引起银行业地震，中国股市纷纷大跌，投资者恐慌，媒体预测资金缺口在 2～3 兆人民币 (约台币 9～13 兆 )，中共官员们等著要中国国家主席习近平赶紧拍板政策“排雷”。

据《时事天天聊》节目中的主持人秦鹏表示，因业主预告要集体停债，中国 A 股和港股的中国银行纷纷大跌，招商银行 A 股一度跌幅超过了 6% 。各家银行只好出来安抚民心。某建设银行表示，坚持“房住不炒”，坚持审慎稳健的风险偏好，坚定实施住房租赁战略，促进房地产业良性循环和健康发展。多家银行业者称情况“可控”。

雪上加霜的是，中国房市俨然面临寒冬， TOP100 房企的销售额均值为 356.4 亿元人民币，同比下降 48.6% 。另据克而瑞地产研究中心发布数据，百强房企 1-6 月销售金额同比下降 51% ，等同折半。显示房产业者资金流动将会更加困难，停工潮情形将会更严重。

秦鹏表示，据《光大银行交流记录》显示资金缺口在 2～3 兆，而事件也延烧比预期更快，需要中共高层赶紧拍板因应方案，以缓和此现象。

秦鹏提出两个问题 :第一，房地产商没有资金，导致建商不敢复工，烂尾楼无法完建；第二，过去烂尾楼基本上是个别现象，现在是大量发生，现在的烂尾楼很多是恒大、世茂、融创等著名的全国性房地产企业的项目。

秦鹏表示，有地方政府已提出解决方案，希望由中央出钱总筹，先将烂尾楼转起来，让购屋者对交房有信心，在过去就有少数国有企业并购了少量优质项目。

秦鹏最后提到，目前最重要的还是如何理解习近平的“住房不炒”政策，官员担心如果使用筹集资金救市，即使可以使地方政府、业主开心，但可能会违反了习的“英明指示”，外界正期待习近平的下一步该如何应对。

近日中国多处烂尾楼业主表示集体停止偿还贷款，衝击到大陆银行体系。（示意图）   图：达志影像／路透社