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美媒指出,房市不振拖累中国整体经济,许多家庭财富缩水。图为福州一处工地。(中新社)
房市不振拖累中国整体经济,美媒调查指出,不少家庭财富缩水,不得不捂紧荷包,加剧了经济增长放缓趋势。
由于担心房价会继续走跌,许多房主正抑制支出,以省下更多的钱。
华尔街日报访问了多名房主,其中在上海从事金融业的39岁唐女士原本想卖掉现在的房子,加钱在更好的社区买一户更大的屋子,但经历了为期两个月因COVID-19疫情的封控以及目睹房市动盪后,她对经济形势信心大打折扣,迅速放弃了换屋的想法。她认为,若更多人收入受损,将动摇房市基础。
据报道,如今唐女士过日子比以往更加精打细算,为压缩日常开支,搭计程车更倾向与人共乘,还担心房市会变得更差。
一名贵州凯里市居民则透露,他此前打算卖掉几间房子,帮助儿子结婚前在北京买房,但疫情至今当地房价跌了近1/5,一直没办法卖掉,他因此不得不拿出所有积蓄,再向亲友借钱,才凑够了北京购屋的首付。
他说,“每个人都认为买楼在中国是稳赚不赔的事,没想过风向会变得这麽快”。
安徽蚌埠49岁的崔先生反映,他几年前因担心母亲的退休生活而帮她买了一间房,打算将来需要更多钱以支付母亲生活费时再卖掉,但这间房的价值已从疫前大幅下跌,即使减价1/3也难卖出。他透露现在计划透过存钱来支应母亲的生活费。
上海高级金融学院专家朱宁表示,随著对房价下跌的担忧加深,愈来愈多人将重新评估支出和投资的决定。
朱宁分析,当前房市最大问题不是泡沫是否会破裂,而是如何实现软著陆,并将房市对于中国整体经济的损害降至最低,“一旦人们的预期改变,那一切都很难料了,这是一个影响深远且令人不安的变化”。
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