近年来，随着房地产经济下滑，在中国各地都出现有楼无市的现象。为了刺激房地产经济，浙江温州近日要求农民交住房公积金，鼓励农民进城买房。学者指出，要求农民加入公积金，实际上是政府要扩大资金池，欺骗农民把养老金、公积金、退休金这些窟窿补上。
图为温州住宅区空拍图
据温州市龙岗镇（县级市）官方平台消息，9月1日起将农民群体纳入住房公积金保障体系，由公积金管理部门开立个人公积金账户。连续缴存6个月后，在购房时可享受15万至50万元（约2.2万至7.2万美元）的公积金贷款额度，贷款利率2.7%～3.2%，比商业贷款利率低。
中共官媒《经济日报》9月8日发表一篇关于“农民参缴公积金”的报道，引发关注，迅速登上微博热搜，尽管有很多评论文章被删除，截至记者发稿时仍然有人在评论区发帖。
“公积金对农民来说意义不大，”温州龙岗私营叶者马祥（化名）表示，“家里都有宅基地，前些年几乎家家都盖小别墅，不缺房。没建新房的，那是极少数没钱的，连吃饭都成问题，也交不起公积金。更别说买房了，还是先解决养老金问题吧。农村老人每月只有100多元（约14.5美元）养老金，只够买盐和酱油的。”
马祥说：“现在动员农民进城买房，还给补贴之类的，说是为缓解地区流动性紧张问题，其实就是地方政府没钱，让农民交公积金，给政府提供流动资金，减轻住房库存。大家都在议论说，以前家电卖不动家电下乡，汽车卖不动汽车下乡，这次房子卖不动也下乡，政府一到玩不转时就想起农民，农民真成接盘侠了。”
根据住房公积金2021年度报告显示，中国全国住房公积金实缴单位416.09万个，实缴职工16,436.09万人，分别比上年增长13.88%和7.23%；缴存额29,156.87亿元（约4209.47亿美元），比上年增长11.24%。
马祥表示，政府公务员和事业单位被要求缴交公积金，很多企业是不交的，尤其是私企，十家有一家缴交公积金就不错了。
在经济学上，经常把投资、消费、出口，看作拉动经济增长的“三驾马车”。美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院市场学教授谢田分析指出，中国基建过胜，形成房地产泡沫，消费指数下降，这两架马车已经不行了。最近第三架马车——进出口也不行了。出口增收难，企业大幅度降价停工减收，进口几乎没有增长。
谢田说：“农民本来是不参加公积金的，农村都有自己的宅基地，是可以自己盖房的，现在把农民加进来，农民开始付钱，扩大资金池。农民加入公积金，实际上是填补从养老金、公积金到退休金所有这些窟窿，就是欺骗农民把这些窟窿补上。”
0
