利好！中国房地产开发商股票大涨

中国房地产开发商的股票周四跳涨。目前有越来越多的迹象表明中国政府致力于支撑本国庞大的房地产行业；该行业已被经济增长放缓和持续一年的流动性危机拖累。图片来源：CFOTO/ZUMA PRESS

中国房地产开发商的股票周四跳涨。目前有越来越多的迹象表明，中国政府致力于支撑本国庞大的房地产行业；该行业已被经济增长放缓和持续一年的流动性危机拖累。

在香港，广州富力地产股份有限公司(Guangzhou R&F Properties Co., 2777.HK, 简称：富力地产)、碧桂园控股有限公司(Country Garden Holdings Co., 2007.HK, 简称：碧桂园)和龙光集团有限公司(Logan Group Company Limited, 3380.HK, 简称：龙光集团)股价均大涨近10%。追踪在香港上市中国房地产开发商股票走势的恒生中国内地地产指数最新攀升4.19%。这大幅跑赢大市；恒生指数收盘上涨0.4%。

在中国，包括深圳市中州投资控股股份有限公司(Shenzhen Centralcon Investment Holding Co., 000042.SZ, 简称：中洲控股)、中交地产股份有限公司(CCCG Real Estate Corp., 000736.SZ)在内的多家大型开发商股价周四收盘上涨10%，触及涨停。中国A股市场收盘下跌，基准上证综指跌1.2%。

分析师提到了市场数据提供商REDD Intelligence的一份报告。该报告援引匿名消息人士的话称，中国国家主席习近平已同意除北京、上海、广州、深圳这四个一线城市外的地方政府放松购房限制。

一位驻香港的房地产行业分析师表示，习近平的这种支持姿态“具有尤其重要的意义”。

购房限制一直是中国房地产市场调控措施的核心，习近平愿意放宽这些限制，表明中国政府致力于刺激住房需求和提振投资者信心的决心之大。“这将作为对顶层政策支持的重要确认和市场情绪的催化剂，”该分析师说。

周四，中国官方媒体《证券日报》报道，今年到目前为止，已有超过120个城市或地区放宽了对使用住房公积金购房的要求。

不过，虽然中国政府加大了提振房地产市场的力度，但分析师表示，还需要更多的时间来监测房屋销售能否回升。

花旗(Citi)分析师在最近的一份报告中说，一系列的支持性措施导致了一些“政策驱动的短期反弹”。但“行业估值表明投资者犹豫不决，”他们表示。“我们认为第三季度是重新评估政策有效性的好时机。”