鹤岗现象蔓延 这地儿1.7万即可买房

近年，黑龙江鹤岗因其房价低廉被外界称为“白菜价”，目前类似的现象已蔓延至中国的其他地区。现今，辽宁阜新市的房价如同鹤岗，且由于阜新地处东北南部，地角远远好与鹤岗，更受外界欢迎。许多外地人综合考虑交通、地理环境、价格等因素后，在此安家。一位来自湖南的买家只花了1.7万（人民币，下同），就购买了一套小房子。这价格低到让人难以置信，在大城市连1平方米都买不到。

据香港01报道，去年，来自湖南长沙的欧阳女士花费1.7万元在阜新买下一套小房子，今年装修完毕并购置家具后，其总花费也不过6、7万元左右。

对此，有网友直言，这里的地理环境确实不错，有高铁、京哈线等，去沈阳、北京方便，生活压力还不大。

当地地产经纪小敏称，她在2021年11月至2022年1月这三个月里，卖出了158套房子，其中逾8成的买家都是来自外地的年轻人。另外，买房的基本都是外地人，本地人很少，因为本地人不缺房子，几乎每家都有3、4套房。

有网友称，房子卖得多并不代表房子抢手，毕竟这里的人口流失的太多了，空置的房子也太多了。中介卖了那么多套房，提成可能还不及在大城市卖一套房。

有网友表示，这幺小一个城市，却盖了这么多房，房子是便宜，但年轻人在这里买房后，还要在这里生活啊！如果找不到工作，未来怎么办？

有网友直言，要不是被逼得没有办法了，谁会在这里买房子？

山东大学经济学院教授李铁岗称，一个地区的房价主要取决于当地的经济水平等，受经济、气候等多方面因素影响，人口流出的地区闲置房子较多，当地人愿意低价出租出售也是情理之中。

另外，李铁岗教授提醒，部分外地购房者选择到阜新、鹤岗等地低价买房，可能主要是考虑其作为财产的价格很低，但财产价格低并不意味着生活成本也低，这些都需要综合一起来考虑。

公开数据显示，阜新历史文化悠久，是契丹民族的摇篮、武当宗师张三丰的故里、藏传佛教的东方传播中心，有“玉龙故乡，文明发端”之称。