中国房地产行业2022年遭遇极寒，房企大面积爆雷。根据上市房企发布的2022年业绩预告，预亏占比近六成，预亏最高的超过200亿元（人民币，下同），总亏损额将超过1,700亿元。
截至3月8日，中国73家上市房企发布了2022年盈利预警或业绩快报，其中43家企业预亏，占比近六成，预亏最高的超过200亿元，而按照预告亏损利润下限计算，总亏损额将超过1,700亿元。
3月13日， 中国规模最大房企碧桂园发布业绩预告，公司预期截至2022年12月31日止年度，股东应占亏损处于55亿元至75亿元（人民币，下同）区间，公司上年同期股东应占利润约268亿元。
据克而瑞数据，2022年，碧桂园约实现全口径销售额4,643亿元，同比下降约39%，降幅略好于百强房企约41.6%的平均降幅。
综合陆媒消息，2022年中国房地产销售市场的情况较2021年下半年并未有明显好转，各大房企销售下滑严重，“以价换量”成为常态。
另外，在34家央企、国企和混合所有制企业中，有17家预告2022年归属股东净利润亏损，预告亏损占比50%，其中包括华侨城、首开股份、美好置业、北辰实业、华远地产、格力地产等知名房企。
民企亏损占比更高，39家民营企业中有25家预告去年归属股东净利润亏损，占比超过64%。
据中指研究院统计，2023年1—2月，TOP100房企销售总额为9,841.1亿元，同比下降4.8%，较去年同期降幅大幅收窄29.2个百分点。
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