中国经济终于出现了转机。虽然目前还不清楚新冠疫情后的中国经济复苏将持续多久以及会有多强劲，但周三出炉的1月和2月数据以及过去一周的其他数据都清楚地表明，这个全球第二大经济体正在稳步爬出决策者在2022年底造成的深坑。
最为关键的是，大多数与住房市场有关的指标现在都明显的地再次上升，尽管比较基数较低。失业率，尤其是年轻人的失业率，仍然是一个严峻的问题。但是，随着消费需求的复苏，以及有迹象表明家庭越来越愿意再次借贷和支出，中国在实现中央政府刚刚设定的2023年经济增长约5%的目标方面，应该不会有什么问题。
笼罩在中国2023年经济复苏上的两大疑问是，中国政府在2022年底推出的旨在支撑开发商财务状况的种种举措是否最终能带来更多住宅的完工，以及是否能让更多的潜在购房者对于所购房屋最终能被交付拥有信心。资金紧张的开发商在2021年和2022年无法按期交付预售住宅的情况是新房销售低迷不振的关键因素：购房者由于不确定在花了大笔钱后能否拿到房子，因此纷纷远离新房市场。
现在对于上述两个问题暂时可以给出的答案都是，是的，有效果。
根据司尔亚司数据信息有限公司(CEIC)的数据，2023年1月和2月的住宅竣工面积同比增长了近10%，这是自2021年12月以来首次出现同比增长。1月和2月的住宅销售面积仍低于上年同期，但只下降了0.6%，相比之下，2022年11月和12月的销售面积同比降幅超过了30%。1月和2月的销售面积降幅为2021年中期住房销售首次开始下降以来的最小跌幅。也许在这些指标中最关键的是，信贷增长正在回升，家庭正在重新借款。凯投宏观(Capital Economics)指出，2月份广义信贷增速从1月份的9.4%加快到9.9%，这是自去年9月以来的首次回升。
尽管如此，仍然有一些令人扫兴的麻烦事。比如，调查显示失业率再次小幅上升，且年轻人的失业率上升更为明显。16至24岁人群的失业率上升了近1个百分点，达到18.1%，略低于2022年夏天触及的纪录高点。出现这样情况的部分原因可能是曾经沮丧的劳动者缓慢且稳步地重返劳动力市场，但这仍然引发了一些关切，特别是考虑到2月份采购经理人指数(PMI)显示服务业的招聘活动仍然疲软。
中国将迎来一个更好的2023年，这一点似乎是有把握的，但长期前景仍然取决于中国是否有能力为新毕业的大学生创造出高质量的就业岗位，而2021年和2022年管得过严的政策使创造就业的任务变得非常困难。
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