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彭博报道,中国房地产市场崩盘已进入第3年,许多开发商发行的美元债券因爆发违约,让中国7350亿美元的离岸债券市场陷入动盪,全球债权人一直试图向违约的开发商收回资金,却被开发商冗长的债务重组过程和诉讼所阻挠。
由于外国债权人的偿还顺位落在中国境内的同业之后,一些外国债权人已呼吁中国监管机构介入,许多债权人甚至向法院呈请清算开发商的资产来偿债,但这是冒险的法律行动,可能引发开发商低价甩卖而适得其反。
债权人很难收回资金,不仅凸显海外投资人在这个全球第二大信用市场所面临的挑战,也显示北京当局无法终止这场让一些大型开发商倒下的的危机。高盛表示,尽管中国政府近期祭出一连串措施支持房地产部门,持续的流动性紧缩意味了短期内违约情况将升高。
彭博编辑的数据显示,去年中国离岸公司债违约金额达到创纪录的465亿美元,去年开发商发行的国、内外公司债,有超过140支爆发违约,违约金额高达500亿美元。
标普大中华区企业评级首席张积豪表示:“多年来我们从未在中国看过这麽多违约的案例,我们很难用过去的基准,这是开先例的时刻”。
中国的高收益美元债以开发商发行的公司债佔最大比重,本月预计将出现去年10月以来最大跌幅,主要因为中国房地产市场快速复甦的希望渺茫。恆大集团即使宣布的债务重组计划,其绝大部分的美元债市价不到面值的10%。
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