反腐新招？中共实施不动产统一登记

　　中国谈了多年的不动产统一登记于25日全面施行，不动产物权都将统一登记，不再分由各单位管理。分析认为此举有助课徵房产税，也有人关注是否影响房价，以及遏制官员贪腐。

　　“全国自然资源和不动产确权登记工作会议”25日在北京举行，中国自然资源部长王广华在会中宣布，中国全面实现不动产统一登记。这项宣示象徵自2013年开始研议、推动的不动产统一登记制度完成整合并实施。

　　然而消息发布后，房地产市场及民间随即传出担忧，认为接下来将在这项基础上课徵房地产税。

　　综合第一财经、澎湃新闻、香港经济日报报道，从逻辑上看来，不动产统一登记作为支撑房地产税改革基础资讯的角色是无庸置疑的，然而公布全面实现不动产统一登记并不等于马上推动房地产税改革。

　　报道引述中指研究院市场研究总监陈文静认为，不动产统一登记落实后，有助于提高政府管理工作效率、登记品质，并降低管理成本，此外也能减少纠纷。

　　她也提到，短期内开徵房地产税的机会并不高，主要的原因是从当前房地产市场行情来看，新投资、新动工等供给端的指标数据恢复情形仍然疲弱，房地产对于宏观经济的拖累效应仍在。而且4月新房市场活跃度略显不足，“短期房地产市场仍需要政策支援，当前并不是进行房地产税试点的合适时机”。

　　易居研究院研究总监严跃进则认为不能将不动产统一登记简化为要徵收房地产税，“不动产登记制度不是简单的徵税概念，但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作会更加顺畅和容易”。

　　除了房地产税的议题引起关注外，也有些消费者关注不动产统一登记落实，是否会令房价下跌。

　　中国农业大学土地资源管理系主任朱道林在报道中表示，房价本身受到各种因素的影响，包含经济形势，金融环境，供求关係，以至于相应的政策等。不动产统一登记是把原来分散在不同部门的登记整合在同一套系统之下，对房价的影响并不是那麽明显。

　　也有民间舆论认为在落实不动产统一登记后，名下有多少房地产一目了然，有助于遏制官员贪腐。

　　报道指出，虽然不动产统一登记的初衷不是以反腐为目标，但如果司法机关、纪检监察机关等依法查询的话，确实可迅速查到以人为单位的名下所有不动产，这会对贪腐官员起到震慑作用。