中国地产股退市潮正袭来

　　因股价持续低于1元人民币，阳光城、泰禾等等一大批中国房企“退市”已成定局。陆媒惊呼，中国地产股退市潮正在来袭。

　　曾经的“全球500强”  阳光城深陷退市危机

　　总资产近3000亿元的阳光城是中国闽系房企的龙头企业，该集团旗下的“阳光控股”曾在2021年9月杀入全球500强。然而，截至今年5月29日，“ST阳光城”的股价已连续11个交易日低于1元（人民币，下同）以下，已濒临退市的边缘。

　　按照相关规定，上市公司的股价如果连续20个交易日均如此低迷，将会触发面值退市。而截至3月底，阳光城股东数为13.97万户。这意味著一旦该公司发生面值退市，将有超过10万人蒙受巨大的损失。

　　南方报业传媒集团旗下的“21世纪商业评论”在报道ST阳光城面临退市危机时，引述易居研究院研究总监严跃进的评论说，“房企退市与经营不佳有直接关係，股票市场反应说明，『用脚投票』机制正发挥作用” 。

　　根据这篇报道，阳光城的债务危机爆发于2021年9月，当时为了自救，阳光城创始人、董事局主席林腾蛟四处奔走，寻求资金援助，使得阳光城的股价有所回升，甚至曾于去年11月一度涨停。但好景不长，2023年以来，阳光城股价再次走向下坡路。

　　在今年4月份发布公司年报后，阳光城的股价更是一泄千里。到5月5日，阳光城被会计师事务出具了否定意见的审计报告，触发风险警示，并由此导致其股票简称被“戴帽”（指被加上了ST标志），此后该公司的股票频频发生跌停。截至5月29日收盘，其股价报收于0.58元，市值为24亿元。

　　截至今年3月底，阳光城总资产为2988亿元，而其总负债已高达到2744亿元，一年内到期的短期借款、非流动负债为614亿元。这表明，该公司已经站在了“资不抵债”悬崖边。

　　房企化债，关键在于销售回款，然而当下中国楼市的观望情绪浓重，与其它众多深陷资金流动性危机的房企一样，阳光城的房屋销售状况每况愈下，量价齐跌，外界预估这种颓势在短期内难以改善。

　　在过去短短一年多的时间内，阳光城就从“世界500”显赫一时，走到了债务围城濒临退市的绝境。

　　更严重的问题是，在中国大陆，像“ST阳光城”这样已经已拉响面值退市警报的房企，还有一大批。最高市值曾超过500亿元的ST泰禾、广州老牌房企ST粤泰等知名房企，也正面临与ST阳光城一样的处境。

　　中国地产股退市潮正在来袭

　　陆媒界面新闻5月30日报道，与阳光城所面临的处境相似，嘉凯、泰禾、粤泰、蓝光、中天等中国房企也已陷入即将退市的困局。

　　据报道，*ST嘉凯的股价在今年5月4日跌到0.95元/股以后，至今已连续18个交易日股价低于1元，至5月29日股价仅为0.55元/股，且截至收盘仍有超104万手卖单等待卖出，已触及多项“红线”，其退市已成定局。

　　*ST嘉凯4月19日晚发布的业绩预告修正公告显示，截至2022年末，归属于上市公司股东的淨资产为-9705.56万元；在过去三年间（2020年-2022年），该公司归属于上市公司股东的淨利润全部为负数，分别是-12.61亿元、-12.69亿元、-9.84亿元。

　　泰禾公司曾经市值超过500亿元，如今也即将“面值退市”。

　　广州老牌房企ST粤泰已锁定“面值退市”。

　　此外，*ST蓝光和*ST中天这两家房企已经分别收到上交所、深交所发来的股票终止上市的“事先告知书”；而ST美置也已连续20个交易日股价低于1元，该公司面值退市已板上钉钉。