中国13个重点城市二手房挂牌量激增

　　在中国房价下调的同时，二手房交易周期延长，挂牌量也在持续增加。多家地产中介机构工作人员近日对陆媒表示，今年以来，二手房成交量一直都不景气，房子越卖越多。

　　中共统计局近日发布的数据显示，今年5月，70个大中城市中二手房价环比持平或上涨的城市仅有15个，一线城市中，北京、上海、广州、深圳的二手房价环比都在下降。

　　在房价下降的同时，二手房的挂牌量却在逐渐增多。

　　易居研究院数据显示，今年6月初，全国13个重点城市（分别为北京、上海、广州、深圳、重庆、成都、南京、天津、武汉、西安、沈阳、杭州、合肥）二手住宅挂牌量为199万套，相比今年年初159万套增长了25%。

　　中指研究院市场研究总监陈文静对《证券日报》表示，4月份以来主要城市的新房、二手房市场活跃度普遍出现下滑，购房者置业情绪下降。近期部分核心一二线城市开始优化调控政策，上海、广州等城市调整公积金政策，杭州、南京部分街道或区域放松限购，但整体力度仍较为有限，对提振市场活跃度、修复市场预期的效果并不明显。

　　美国经济学者黄大卫（DAVY J.Wong）分析指出，中国楼市抛售房产的主要原因是，现在居民的消费能力持续下降，对于经济的预期在持续地向淡，目前的市场经济的活跃度跟营利能力都在下降。所以，越来越多的人就选择把房产拿出来变卖，来解决生活问题，或者是回避未来的不确定的因素风险。