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4室2厅,总面积达236.07平方米,“落马”正部级官员傅政华的一套罚没房产成功拍卖。
7月28日,据京东拍卖显示,北京市东城区二环内的一套房产完成拍卖,最终成交价格为2453.38万元。本次法拍共吸引12331人围观,最终8人报名,在经过53次延迟报价后最终成交。
据中国新闻周刊此前报道,一位知情人士称,这套房子虽然位于顶层,但是有入户电梯,而且是一梯一户,除了6层的面积,楼上还有个阁楼,户型格局都很好,近年来天坛公馆小区很难出这样户型的房子,是小区绝对的楼王。
图片来源:京东拍卖
多家房地产网站的信息显示,天坛公馆小区的均价在13万多元/平方米,去年9月,该小区二手房成交均价一度达到14万元/平方米。
一名房产中介人员对此表示,该小区户型较好的房子价格能达到3000万元,这次挂牌拍卖的房子起拍价只有1967万元,相比于其市场售价而言,竞拍者确实有一定的捡漏空间。
成交价比市场价低了357万元
成交单价约10.4万元/平米
这套被法拍的房产位于北京东城区崇文门幸福大街59号院,是“天坛公馆”的1号楼1单元602室。该小区位于北京二环内的核心地段,并且距离天坛公园、王府井(22.680, 0.68, 3.09%)大街很近。
这套房源的户型为4室2厅2卫,顶层(6层)带阁楼,南北通透,总建筑面积达236.07平方米,起拍价为1967.38万元,加价幅度9万元,市场评估价2810.55万元。
图片来源:京东法拍
此次拍卖成交价虽高于起拍价,但比市场价还是低了357万元,成交单价约10.4万元/平米。
据界面新闻报道,在贝壳找房上,该小区近期有一套232.6平米的房源挂牌,挂牌总价为3095万元,单价约13.3万元/平。
根据拍卖协议,此次竞拍保证金为350万元,竞拍成功的买受人应于8月4日16时前支付拍卖成交价余款。
据红星新闻此前报道,一位知情人士透露,该房源在今年5月左右,由吉林长春中级人民法院委托中国工商银行融e购电商平台进行了网络询价。
记者获取了该法拍房源的网络询价报告。报告内容证实了上述说法,其中写明,长春市中级人民法院在执行(申请执行人)与傅政华(被执行人)没收财产(案由)一案中,于2023年5月24日委托平台对傅政华(所有权人)名下/所有的北京市东城区幸福大街59号院进行网络询价。
工行融e购电商平台相关网络询价报告截图
而对于法拍房所得钱款的最终去向,一名专业人士告诉红星新闻:“如果是财产罚没性质的法拍所得,最终钱款会上缴国库。”
傅政华收受财物达1.17亿元
收受一套别墅,价值上千万
公开履历显示,傅政华1955年3月出生,河北滦县人,曾任北京市委常委、政法委副书记,北京市公安局党委书记、局长;公安部副部长、党委副书记(正部长级);司法部部长、党组副书记等职。2020年5月起任全国政协社会和法制委员会副主任。
2021年10月2日,中央纪委国家监委网站发布消息,全国政协社会和法制委员会副主任傅政华涉嫌严重违纪违法,接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。
从2005年至2021年,傅政华利用职权为他人在企业经营、职务调整、案件办理等方面谋取利益,其中尤为恶劣的是多次滥用执法权、司法权,既影响政法队伍风气,也严重损害社会公平正义。
经查,多年来傅政华收受财物达1.17亿元,其中超过80%发生在党的十八大之后。他在北京市收受老板的一套别墅,就价值上千万。他的多名亲属也都借助他的权力牟利。
傅政华还严重违反中央八项规定精神,长期违规占用多套住房、办公用房,在北京市中心长期违规占用一套700多平方米的四合院。在工作点和下属单位宾馆占用六套住房,面积高达1300平米。
2022年9月22日,傅政华因犯受贿罪和徇私枉法罪,被依法判处死刑,缓期两年执行,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产,在其死刑缓期执行二年期满后,终身监禁,不得减刑、假释。
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