7月，中国新屋销售创一年来最大降幅

　　中国7月份的房屋销售额创下一年来最大跌幅，这凸显了中国经济面临的沉重压力。尽管中共在恒大危机后多次颁布支持措施，但走跌趋势依然未解。

　　彭博社引述“中国房产信息集团”（CRIC）的数据指出（链接），中国100家最大的房地产开发商的新房销售额同比下降了33.1%，环比下滑33.5%，降至3,504亿元人民币（约490亿美元）。这已是连续第二个月销售下跌。

　　银河-联昌证券（CGS-CIMB Securities）中港研究主管郑怀武（Raymond Cheng）在数据公布前说：“销售疲软的趋势若继续下去，将导致更多的开发商，尤其是私人开发商，在不久的将来违约。”

　　周一，中共国务院呼吁各城市出台政策，确保房地产市场健康发展。

　　上周，中共中央政治局会议在谈及房市时，没有提及“房住不炒”，并首次明确提出要适应中国房市供求新形势。

　　然而迄今为止，中共当局的政策都不能维持房市反弹，使政府5%的年度经济增长目标面临风险。目前，在房价重新下跌之际，房地产投资也继续萎缩。

　　中共当局正着手解决开发商的资金紧张问题。7月，监管机构扩大了对建筑商的贷款减免，确保在建房屋的交付。

　　根据澳盛银行（ANZ Bank）上周的报告，中国开发商在未来几个月内，必须向国际投资者偿还128亿美元的债务，这还不包括未来几个月必须偿还给本地投资者的268亿美元。

　　澳盛银行资深中国经济学家王蕊（Betty Wang）表示，这是中国房市历来最长的走跌趋势。

　　王蕊表示：“从历史上看，房地产行业需要6到12个月的时间才能复苏，而在本次的周期中，自恒大债务危机后的2021年11月以来，政府已宣布了多轮针对该行业的支持措施，至今已有近两年时间。”

　　房市低迷已成为中国经济的重担，若因此爆发通货紧缩，将进一步削弱经济，使局势更为严峻。

　　最近，中国出现减薪潮，从中央到地方、国企到民企，大量白领人士的薪资正在缩减。专家警告，这可能进一步影响消费者信心，降低消费意愿，加剧通缩风险，使中国经济陷入恶性循环。