日本《日经亚洲》12月19日最新撰文称，中国政府应对房地产债务危机的措施将产生深远影响。日本经济研究中心(Japan Center for Economic Research)在一份新报告中说，如果中国房地产泡沫破裂并引发金融危机，中国的经济增长速度将停留在1%左右。人民币兑美元汇率将从目前的7.1跌至9的区间。
该报告预测到2035年亚太18个国家和地区的GDP增速，并每年更新一次，以反映最新的政策和经济状况。日本经济研究中心周一发布了今年报告的摘要。
《日经亚洲》称，两年多来，中国经济一直受到房地产市场困境的拖累。中国政府加强对房地产公司金融支持的计划可能会给金融系统带来过度负担。
文章指出，北京方面应对不当可能造成严重破坏。公寓销售疲软和价格暴跌可能会大幅推高银行贷款违约，导致中小银行普遍陷入财务困境。
日本经济研究中心将这种房地产泡沫破裂作为其可能的风险情景之一。在这种情景下，危机将在2027年到来，也就是中国国家主席习近平第三个任期结束的那一年。
随着政府优先考虑偿还债务，基础设施和其他投资可能会大幅放缓。资本外流将加速，人民币兑美元汇率将从目前的7.1跌至9的区间。
此外，在这种风险情景下，2027年中国的实际增长率将为零，而报告的基线情景为3.2%。2029年之后，经济增长率将徘徊在1.5%以下。
中国经济放缓还会通过贸易停滞削弱其他经济体的增长。中国以外的17个国家和地区2027年的实际增长率将比基线情景低0.7至0.9个百分点。
报告估计，在发生重大金融危机的情况下，2035年中国以人民币计算的名义GDP将仅为2020年的1.9倍。以美元计算的人均名义GDP将略高于1.5万美元。
根据日本经济研究中心的报告，在基线情景下，GDP和人均GDP均可达到政府的目标。消除房地产和地方金融问题引发的金融风险是实现习近平目标的关键。
即使在中国不发生重大经济危机的基线情况下，其实际增长率也将继续放缓，到2029年降至3%以下，到2035年降至2%以下。
《日经亚洲》指出，一个可能增加其经济存在的国家是印度。预计印度将保持每年6%左右的实际增长率，并在2028年超过日本的名义GDP。根据国际货币基金组织(IMF)的经济展望，到那时，印度将成为世界第三大经济体。
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