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暴跌70% 恒大后又一房企爆雷,在美申请破产保护

www.creaders.net | 2023-12-21 20:56:54  中央社 | 0条评论 | 查看/发表评论

负债累累的中国房企如恒大集团等相继在美国纽约申请破产保护,总部在广州但香港上市的另一家房地产开发商“中国奥园”也跟进,并说这是遵从重组财务和法律顾问的建议。

综合中国媒体澎湃新闻21日与日经亚洲今天报道,依据美国“破产法”第15章,香港上市的中国房企中国奥园于当地时间12月20日向纽约法院申请破产保护。

中国奥园确认并表示,遵从重组财务和法律顾问的建议,已向美国法院提出申请,以重组安排中国奥园的债务,盼获得美国法院的认可。

依美国破产保护的规定,债务人申请破产保护期间,债权人不得向债务人提诉,也不能扣押债务人于美国的置产。

中国奥援正设法借由这些保护措施,以执行境外债务重组方案,并曾于11月29日表示,这是经过债权人同意的重组计划,待香港法院明年元月8日的裁定后可望正式生效。

而中国奥园向纽约法院申请破产保护前曾于2021年12月表示,原则上已无法依据债权人的要求偿付6亿5120万美元。

如此导致标普全球评级(S&P Global Ratings)调降中国奥园评等至选择性违约(SD),之后S&P更停止发布这家中国房企的评等,并示警中国奥园的资金流动异常、迟滞又缺融资管道。

到了去年5月,全球3大信评机构皆撤销他们对中国奥园的评等,包括当时以资讯不足为由喊卡的惠誉(Fitch Ratings),并说中国奥园选择停止接受评级。此前惠誉评比这家地产开发商的等级是限制性违约(RD)。

恒大后又一房企在美申请破产保护 股价曾暴跌70%

由于中国奥园无法履行度多项上市公司应尽的义务,包括及时公布获利等,因此这家房企发行的股票暂停交易将近18个月,至今年9月底才恢复在港股的买卖。

恢复交易首日中国奥园股价重挫70%跌至每股港币0.325元,12月21日的收盘价来到每股港币0.205元

据中国奥园今年9月发布的最新财报,截至今年6月底,公司的流动负债超过流动资产达人民币(下同)365亿1000万元。

至于未偿还的借贷、优先票据与债券总计高达1088亿7000万元,当中90%将于12个月之内到期。

同时截至今年6月底,中国奥园已拖欠银行与其他借贷方370亿4000万元,另拖欠优先票据与债券共285亿4000万元,并引发连串交叉违约。

除了中国奥园之外,融创中国也在近期取得美国法院认证,顺利完成所有境外债务重组手续,此前中国恒大、佳兆业集团、当代置业、荣盛发展等多家房企,均于美元债重组过程中,获得美国法院确认申请认证。

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