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紧急叫停,上海也没钱了

www.creaders.net | 2024-01-22 07:58:19  RFA | 0条评论 | 查看/发表评论

上海市浦东新区政府重点工程 “金色中环发展带”建设项目,不久前被紧急叫停。该项目为浦东新区“十四五”规划重点建设项目,计划总投资人民币6240亿元。

微博账号@金山二姐本周日晚发出一份《关于梳理“金色中环发展带”2024年新开工建设项目相关情况的补充通知(紧急)》写道,根据市、区主要领导指示精神,现对“金色中环发展带” 2024年新开工建设项目进行梳理,要求对2024年原计划新开工项目中非公益性质的商品房、 商业、办公、研发、产业类项目暂缓实施,并将项目当前进展、项目必要性以及如暂缓开工可能造成的影响形成书面材料,于2024年1月1日12点前纸质盖章件和电子版反馈至指挥部办公室。落款是浦东新区“金色中环发展带”建设指挥部办公室。

本台记者根据该《通知》联络人名单,本周一(22日)分别致电上海世博分指挥部聊联络人王波、金桥分指挥部联络人钱强、张江分指挥部联络人包晓红,但始终无人接听。

记者稍后联络到钱强,当对方得知记者查询内容后,立即挂断电话:

记者:金桥分指挥部吗?

回答:你哪里?

记者:记者查询一下,我看到一份通知是关于关于梳理“金色中环发展带”......

记者尚未说完,对方就挂断电话。

上海一位了解金色中环发展带的人士李先生告诉本台,上述通知属实。他说,当局已经严格控制新开项目:“土地流拍,现在严控新项目,我一个在国企工作的朋友说,上海公务员下一步是降薪,现在车子房子都大降价。”

紧急叫停,上海也没钱了

上海“金色中环发展带”建设项目模拟图。 

紧急叫停,上海也没钱了

上海浦东新区“金色中环发展带”建设指挥部办公室发出紧急通知,暂停所有项目(非公益性质除外)。(网络截图/古亭提供)

上海房地产界业内人士戴女士告诉本台,上海已停止新的开发项目,去年或之前立项的工程也被叫停。她说:“停了所有基建,房屋建出来没人买,住宅楼、办公楼都租不出。浦东现在的办公楼,商场都萧条。上海现在房屋空置率很高,外国人走了,连外地人都走了。”

官方高调宣传耗资六千多亿

据上观新闻和人民网报道,2020年11月,浦东启动建设“金色中环发展带”,先后串联金桥城市副中心、张江城市副中心和前滩中央活动区等上海未来重点开发区域,以及沪东船厂、张江集电港、御桥区域、新杨思地块和三林筠溪小镇等潜力地区,可开发空间达到10平方公里,可为浦东未来发展增加1200万平方米的建筑容量。该项目规划总投资约6240亿元,“十四五”期间投资将超3440亿元

据多位消息人士对本台披露,中国国务院办公厅等部门近期联合下文,责令各地政府停止债务严重的省市开发大型建设项目,以便“有效防范化解金融风险。”

财经评论人士郑旭光接受本台采访时说,受国际国内环境影响,北京当局正在压缩投资:“一刀切,你这些项目在官僚体制下,官员并不负责未来项目收益,当时是为了解决就业问题,但是项目本身不赚钱,因为这不是企业行为,而且赔钱还是要政府来‘埋单’,背债务。”

经济停滞政府财政无力负担

财经评论人士蔡慎坤认为,中国各地房地产萧条是大环境下的大趋势,外资撤离令上海经济雪上加霜。他对本台说:“对未来的预期基本上没有了,不存在了。因为中国经济处于停滞或下行状态。他们是指望通过投资房地产,取得较高的回报。因为上海的房地产在过去几十年一直在上涨,导致人们不停的举债。”

蔡慎坤说,如今上海停建所谓的政绩工程是环境所迫,表明北京已经意识到如此下去,烂尾工程将更多。

据路透社上周五报道援引知情人士说,北京当局已经向负债累累的地方政府发出通知,要求它们推迟或者停止一部分由国家资助的基础设施建设项目,以控制债务风险,确保政府有能力继续给疲软的经济提供刺激措施。

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