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跌成这样 李嘉诚说不出的痛

www.creaders.net | 2024-06-18 20:10:48  自由时报 | 0条评论 | 查看/发表评论

  香港房地产市场颓势不止,多栋办公室大片空置的痛苦,没有人能比香港首富李嘉诚更能体现。《彭博》指出,中环多幢核心办公室租金收入大跌,当中又以具代表性的长江中心租金在5年内跌掉3分之1,最为惨烈。

  《彭博》引述香港地产商中原地产数据显示,不少地产发展商的办公室租金均大幅下跌,当中长实旗下长江中心的租金收入,更较2019年下跌逾33%。

  引述消息人士指出,长江中心过去1年约有4分1面积空置,截至5月份,新落成的长江中心二期,其出租率也仅约10%。

  港岛其他位居精华地段的商办也呈现空置,或者租金持续调降,包括恒基地产(00012)旗下The Henderson出租率则约60%,太古地产(01972)旗下太古广场一期及二期的租金,也较5年前大降近30%,皆反映出香港办公大楼的长期疲软。

  世邦魏理仕集团(CBRE Group) 的数据显示,香港商办第1季空置率升至16.7%,创历史新高。

跌成这样  李嘉诚说不出的痛

香港中环多幢核心办公室租金收入大跌,当中又以李嘉诚旗下的长江中心租金跌幅最为惨烈。(彭博)

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