眼下，中国超级富豪青睐这2类投资

　　莱坊（Knight Frank）的最新报告显示，中国超级富豪（净资产超过3000万美元的个人）人数，预计将在未来几年内会继续增加，不过在中国经济低迷、成长放缓之际，这些中国超级富豪如何存放财富？财富管理机构指出，豪华房地产和海外资产这2项投资，正受到中国超级富豪青睐，指出中国富豪目前的投资方向是“保守”的。

　　《CNBC》报道，第一太平戴维斯（Savills）中国研究主管麦克唐纳（James Macdonald）表示，上海豪华房地产领域的交易量显著增加，他将归因于中国政府最近的宽松政策，在放宽限制后，市中心地区新推出的高端房产数项增加，进一步解决了被压抑的需求。

　　中国政府5月时，放宽了非上海居民的购屋限制，将所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”，而头期款比例也从30%下调到20%。

　　世邦魏理仕（CBRE）中国区研究主管谢晨称，近年来豪华住宅，特别是上海的豪华住宅，由于本身的稀缺性质，一直是当地高净值人士和富裕家庭的不错投资之一。谢晨提供的数据显示，2024年第1季，总价275万美元以上的新建住宅成交量年增38%。

　　和丰家族办公室首席投资官鲍靝锋（Stephen Pau）指出，在目前形势下，上海豪宅代表著保存财富和流动性的宝贵资产，特别是对超高净值人士而言。

　　专家告诉《CNBC》，其他投资中国的种类，像是更广泛的房地产市场，以及中国股票，在超级富豪中就不那么受到欢迎。

　　再来是海外资产，总部位于香港的海银国际（Hywin International）执行长萧文（Nick Xiao）称，中国客户传统上会投资房地产和中国股票，但富有的中国投资人，越来越接受更多元化的投资类别，包含货币、私人信贷、私募股权、美国国债和已开发市场股票。

　　萧文提及了美国和日本股市，以及美国国债和全球私募股权。

　　鲍靝锋指出，中国富人向国际资产的配置增加，反应在合格境内机构投资者（QDII）和合格境内有限合伙人（QDLP）配置的增加。报道称，QDII是允许金融机构投资中国境外证券的计划，QDLP则是允许人民币兑换成外币进行海外投资的计划。

　　鲍靝锋表示，中国富人正在转向保本和美国国债这些高收益、低风险的产品，特别是他们在经历了房地产和中国国内股票的损失之后。