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万达再被冻结一亿股权 应付天价对赌

www.creaders.net | 2024-08-12 20:57:25  新唐人 | 0条评论 | 查看/发表评论

  本周一(8月12日),市场上传出消息,中国知名房企万达集团又有价值人民币1亿元的股权被法院冻结。与此同时,外界发现江苏一座万达广场的股权及法人代表已经易主。在万达的天价对赌需要兑现之际,外界质疑抛售资产能否挽救万达。

  中国国家企业信用信息公示系统显示,大连万达集团股份有限公司(万达集团)新增一则股权冻结信息,显示北京万达文旅产业有限公司(北京万达文旅)约1亿元(人民币,下同)的股权已被冻结,期限自2024年7月30日至2027年7月29日,执行法院为成渝金融法院。

  资料显示,北京万达文旅成立于2024年5月,是万达集团全资持有的公司,其前身为万达文化集团,从去年8月起,更名为现在的名称。

  几年前,王健林曾公开表示,文旅业是万达集团未来发展的重要方向。为此,万达集团曾大力拓展文旅版图,发展影视制作,投资体育赛事等。但在此过程中,万达资金链紧张的情况一直未能缓解。

  万达的股权被冻结并非第一次。今年3月,万达集团旗下子公司大连万达商业管理集团股份有限公司就有162.05亿元股权被江苏省扬州市邗江区法院冻结,冻结期限为2024年3月20日至2027年3月19日;另有珠海万达商业管理集团股份有限公司的50.72亿元股权,被上海市第一中级法院冻结。截至彼时,万达系累计已有超过200亿元资产被各地法院冻结。

  值得注意的是,就在8月12日这天,有陆媒发现,天眼查上发布的信息显示,江苏兴化万达广场的股权结构发生变更,原全资股东万达商业管理集团有限公司退出,兴化市英莱达置业有限公司成为新的全资股东,同时其法定代表人也发生变更。这意味著又有一座万达广场被出售了。

  据陆媒的不完全统计,从2023年以来,万达商管已经卖出的万达广场已超过26座。今年4月,万达集团甚至卖掉了北京总部的物业。

  为了冲刺上市,2021年7月至8月,万达商管集团全资子公司——珠海万赢企业管理有限公司、万达商管集团及珠海万达商管,曾经与腾讯、阿里、碧桂园、PAG(太盟投资集团)等22家投资者签订对赌协议,以股份转让为代价,珠海万达商管获得了大约380亿元的融资。

  根据当时协议,如果珠海万达商管2023年年底前未能成功上市,这22家投资者可要求万达按照8%的年收益率回购总额300亿元的股权。然而,珠海万达商管至今未能成功上市,正面临著如何履行380亿元“天价对赌”协议的巨大危机。频频抛售资产,是万达为自救而被迫采取的无奈之举。

  《时代周报》8月12日报道说,有市场消息称,大连万达商业管理集团股份有限公司曾于8月初向部分投资者透露,该公司已获得多家银行承诺提供逾100亿元贷款,将用于履行“对赌”协议。

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