传马斯克1.5亿美元买北京空中四合院 特斯拉回应

特斯拉执行长马斯克传出在北京以1.5亿美元买一户空中四合院。对此特斯拉回应第一财经称：假消息。

公开资料显示，传出马斯克购买的建案是“缦合•北京”，该专案由合生创展联合Adrian Zecha打造，楼盘户型从514.8平方米到1,040平方米不等，主要为五居室及以上户型，其中空中四合院售价高达人民币50万元/平方米。

负责该建案的仲介也表示，上述消息不实，最近空中四合院的成交记录，是一个河南富豪以公司名义购买的，并非传闻中的马斯克。另一专门负责北京高端豪宅销售的仲介称，如果真买，肯定会有保密协议，不会这样公布出来，公司销控表也没有相应成交显示。

此次陷入传闻的“缦合•北京”，是北京的顶级豪宅专案之一，最初由粤系房企─合生创展打造，早在2008年该专案便取得首张预售证，预售价格在人民币8万~12万元/平方米，而当年北京四环周边住宅销售均价仅1.2万元/平方米。

超高价的顶级豪宅，给当时的合生创展带来了丰厚业绩，成为北京区域的销售贡献主力。不过后来，该项目对外推售节奏放缓，直到合生创展接班人朱桔榕上任后，才更名为缦合北京重新推售，并与安缦酒店之父联手打造。

缦合北京的对外售价也不低，专案销售均价16.7万元/平方米，450平方米的平层总价人民币7,000万元起，空中四合院报价超过人民币4亿元，面积1,000平方米左右。

仲介表示，空中四合院看房验资门槛人民币5,000万以上，房源报价人民币4.5亿以上，具体“一客一价”，这种大标的的房子，具体看客户付款方式，每套都可以和开发商谈付款方案，可以全款，也可以分期，成交价多少，看多久完成房款付清。

虽然马斯克买房消息不实，不过据豪宅仲介表示，虽然当下楼市整体行情不佳，但北京豪宅成交还不错，从二手房情况看，该案今年就成交八套二手房，售价从人民币4,000万到6,000万元不等，再加上一手新房数量应该更多点。