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中国房地产不断衰落。继“房价腰斩”后,一线城市又传“三折卖房”。广州市一套房2021年挂牌价210万,降价七次后,以59万卖出。
近日大陆房地产圈传出一张截图,显示今年8月10日,广州增城区叠溪花园的一套二手房以59万元(人民币,下同)的价格成交。
“房源时间轴”还显示,这套房2021年10月首次挂牌,挂牌价210万,但未能出手。2022年10月,挂牌价降至130万。2023年2月和4月,即当局结束“动态清零”后,房主先后两次提价。但之后一连六次降价,直到最后以59万卖出,不到最初挂牌价的三折。
其中一套“3室2厅”的房源,今年7月10日签约,售价59万,单价5631元/平。
早在今年6月,就有业内人士爆料,当时叠溪花园的挂牌价最低已到6500元/平。
该楼盘开盘价高达20000/平,如今已经降到三折左右。因为降价太厉害,网民给叠溪花园改名“跌溪花园”。
叠溪花园当初自称“环境优雅、配套设施齐全”。在房地产看上去依旧“繁荣”的2021年,该小区的房产还被认为有“升值潜力”。但随后市场信心几乎一路下跌。
在社交平台上,有网民评论:“这个小区本来就位置太偏。”也有网民感叹:“一线城市房价这么便宜了吗?不敢想像。”
在此之前,广州市、深圳市和北京市都已传出有小区“五折卖房”的消息。其中,北京海淀区蜂鸟家园一个户型成交价较2021年最高价下跌了52%。该小区地处北京市核心地区,房价下跌并非因为位置偏远。
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