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大陆房地产市场出现好转的迹象,根据国家统计局最新公布的去年第4季全国新建商品房销售面积、销售金额同比分别增长0.5%及1%,扭转之前连续下滑的态势。
新华社报道,国家统计局局长康义17日在国新办新闻发布会上说,总的来看,近期房地产市场在政策组合拳作用下积极变化增多,市场信心在逐步提振。 随着存量政策和增量政策的有效落实,下阶段房地产市场有望继续改善,从监测的40个重点城市销售情况看,12月当月新建商品房销售面积、销售额同比分别增长0.3%、4.1%。
其中,一线城市的新建商品住宅销售价格较11月上涨0.2%,这是从2023年6月以来的首次上涨; 二手住宅的销售价格环比上涨0.3%,连续三个月上涨。 二线城市新建商品住宅销售价格由11月的下降转为持平。 三线城市新建商品住宅销售价格连续四个月降幅收窄。 从同比来看,各线城市商品住宅销售价格同比降幅也都在收窄。
康义指出,从中长期来看,中国新型城镇化还没有完成,刚性和改善性住房需求还有潜力,更多安全舒适、绿色智慧的“好房子”需求还会增加。
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