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随着中国经济持续低迷,2024年不仅房价撑不住,数据显示,包括北京、上海和深圳在内的多个城市的房租也跌回10年前的水准。
中国财经新媒体“智谷趋势”引述大数据平台Wind的数据报道,去年北京、上海和深圳的房租跌回2015年至2017年的水平,广州跌到2014年,成都跌回2018年,天津更是退回到2010年。此外,今年以来租金持续下跌,房源挂牌周期则显著延长。
据房市机构“58安居客研究院”的数据,1月全国40城的平均挂牌租金较上个月下跌1.2%;全国40城的租赁房源平均挂牌周期达51.9天,较上月增加6.9天。
文章表示,房租下跌对年轻人是好事,但在经济动荡时期,不少年轻人也出现“向下换房”的趋势。
房市机构中指研究院的调查显示,60%的受访租客称租约到期后计划换房,排名前三的原因包括:市场租金下跌因此想换租金更便宜的房子、工作变动及收入预期降低。
文章最后指出,租金下跌为年轻人释放了更多可能性,但对资产价值而言,则宣告了粗放型增长时代的终结。
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