天津世界最高烂尾楼将复工引热议

　　世界最高的烂尾楼“天津117大厦”，历经资金链断裂、股权转让及开发商官司纠纷，2015年完成主体封顶后全面停工至今。作为中国最高烂尾楼，关于117大厦的一举一动都备受关注。近日传出该项目取得施工许可将复工的消息，引起广泛关注。

　　今年以来，该项目数次传出复工消息，但均未得到证实。

　　近日，中国建筑市场监管公共服务平台公示信息显示，停工近10年的中国最高烂尾楼——天津117大厦已正式取得《建筑工程施工许可证》（剩余工程），计划于2025年4月30日重启施工，预计2027年4月竣工。

　　施工许可证“参建单位”栏显示，承担关键角色的4家公司分别为：北京市勘察设计研究院有限公司（勘察）、华东建筑设计研究院有限公司（设计）、中建三局集团有限公司（施工）、上海市建设工程监理咨询有限公司（监理）。

　　该消息引起网民尤其是天津网民的关注和热议。

　　天津网友蔡蔡erer：盖完之后出租又是个问题。

　　天津网友德玛烤鸭：凭现在天津的经济情况，117大厦完工之后，招商也没戏。

　　天津网友给我烙仨糖饼-：有没有专业大佬从专业角度考虑，这个大楼装修得花多少钱？

　　天津117大厦，又称高银金融117大厦，位于天津西青区，总高度达到596.5米。其高度及建筑规模创下多项世界纪录和中国纪录。

　　天津117大厦的三大重点区域分别为中心商务区、富国高银豪宅、天津环亚国际马球会，是一幢集办公、酒店、商业、旅游为一体的超高层摩天大楼，总投资近700亿元（人民币，下同）。

　　该项目始建于2008年，原计划2017年竣工。但建设过程中历经资金链断裂、股权转让及开发商官司纠纷。尽管在2015年完成主体封顶，但因资金缺口巨大、合作方无法履约，工程数度喊停，原计划建设的世界最高观景台及室内泳池等项目也随之全面停工。

　　天津117大厦最初由香港商人创办的高银地产集团开发，并因此得名“高银金融117”。高银集团的前身是广益国际集团有限公司，于1992年在香港联交所上市，其业务主要在香港、中国⼤陆。

　　高银集团在项目的早期规划以及初步建设阶段都扮演了主导角色，并投入了巨额资金。

　　根据高银地产最初的计划，117大厦地上总建筑面积约为200万平方米，预计总投资90亿～100亿美元。

　　由于高银集团出现了严重的财务危机和资金链断裂，天津117大厦项目陷入停工，成为知名的“烂尾楼”。之后，中国信达等机构介入该项目，进行债务重组和股权调整。

　　高银集团曾尝试出售大厦和相关资产以筹集资金继续建设，但并未成功。

　　《潇湘晨报》2020年8月7日报道，多项“世界之最”并没有改写天津117大厦烂尾的命运。117大厦周边十分荒凉，附近建筑也已经锈迹斑斑。

　　“上游新闻”近日报道，这些年里，关于这座大厦的建设情况一直是个谜，而房地产市场已经发生了翻天覆地的变化。

　　5年前，一位购买了“富国高银”房子的业主曾表示，几年过去了，价格还是那个价格（4万元/平方米），但一切都不是他想像的那个样子了。

　　到今年3月末，在贝壳找房平台，“富国高银”的二手房挂牌均价已经跌到了2.46万元/平方米，个别业主最低挂牌单价甚至只有1.6万元/平方米。

　　“富国高银的房子”通常指的是与天津117大厦相关的住宅项目。

　　天津117大厦烂尾被嘲讽为“创造了世界上最⾼烂尾楼的吉尼斯纪录”。（视频截图）