连跌27个月 彻底没救了…

　　中国经济再传低迷信号。中共国家统计局9月15日公布数据显示，8月份各项经济指标全面放缓，超出市场预期。

       房地产市场继续下滑。环比数据显示，8月全国70个城市的新房价格环比下降0.3%，连续27个月下跌。其中，一线城市新建商品住宅价格整体下降0.1%，北京、广州、深圳分别下跌0.4%、0.2%和0.4%，只有上海上涨0.4%。

　　二手房市场更惨。70个城市里有69个二手房价环比下跌，北京跌幅最大，环比下降1.2%。上海、广州和深圳分别下跌1%、0.9%和0.8%。

        同比数据显示，一线城市新建商品住宅售价下降0.9%。北京、广州和深圳分别下跌3.5%、4.3%和1.7%，仅上海上涨5.9%。二线和三线城市新房售价同比分别下降2.4%和3.7%。一线城市二手住宅销售价格下降3.5%，二线下降5.2%，三线下降6%。

　　房地产投资同样萎缩。1到8月，全国房地产开发投资同比下降12.9%，住宅投资下降11.9%。新建商品房销售面积同比下降4.7%，销售额同比下降7.3%，其中住宅销售额下降7%。

　　工厂和矿山产量同比只增长5.2%，是去年8月以来的最低增幅，低于路透社预测的5.7%。零售额同比增长3.4%，创九个月新低，也低于3.9%的预期。前八个月固定资产投资增速仅0.5%，除了疫情时期，这是有记录以来最差表现。

　　《华尔街日报》报道，经济学家分析，夏季不利天气、政策限制产能和房地产低迷，都在拖累经济。

　　彭博社引用瑞穗证券亚洲资深经济学家周敏（Serena Zhou）的话说：“第三季度GDP可能显著放缓，第四季度的增长放缓幅度可能更大，如果不出台重大刺激措施，将危及政府5%的增长目标。”

　　分析人士还警告，随著出口热潮降温，中国经济在2025年剩馀时间恐怕还会继续下滑。

　　亚洲金融：

　　中国50城房地产价格指数，已经回到2016年12月份。最乐观的情况下，中国房价还要持续下滑3年(红色虚线)，这是在中国启动史无前例的政治改革的情况下。如果还是目前的框架，下跌的幅度也更陡峭。除了经济下行、人口剧降、外贸受阻、消费不振、失业奇高这些看得见的，还有看不见的，譬如地方财政基本破产，很有可能征收房产税。如按照美国房产税的标准下限(约1%)，中国房价至少还要下跌50%。

　　财经真相：

　　8月，一线二手房价格环比继续下跌，北京8月二手住宅价格环比-1.2%，上海-1%

　　一套一千万的房子，一个月跌12万，请问各位有几个能够赚这么多的？

示意图 （图片来源：alex plavevski/Shutterstock）