70城坠入深渊，北京黔驴技穷

中国房地产市场泡沫自2020年下半年破裂后，迄今仍深陷泥沼，即使深圳、上海、北京等主要城市近期松绑购房限制，北京当局也多次实施刺激措施，例如降低头期款和房贷利率、取消限购令、加速危老住宅改建、设立保障性住房专项贷款等，但官方数据显示，中国70大城市9月房价跌幅加深。

中国国家统计局表示，9月70大城市新屋价格较8月下跌0.41%，跌幅创11个月以来最大；其中，深圳9月新屋价格月跌1%，较8月跌幅0.5%翻倍。9月70大城市中古屋价格则月跌0.64%，跌幅创1年来最大。

过去4年多来，房市持续低迷，已拖累中国经济成长，今年第三季中国GDP（国内生产总值）成长率4.8%，不及第二季和第一季的5.2%和5.4%，创今年以来最低；房价跌跌不休，也让有意购屋民众增加更多疑虑，担忧买房将无法保值。

中国国家统计局指出，今年前9个月，房地产投资下跌13.9%，跌幅较前8个月12.9%扩大，创下2014年以来最低；包括房地产在内的定投资意外萎缩0.5%，原因是基础建设和制造业支出放缓。

保银资产管理公司首席经济学家张智威表示：“固定资产投资萎缩相当罕见且令人担忧，中国第四季GDP成长面临下行压力。”万得资讯的数据显示，中国上一次固定资产投资出现萎缩是在2020年COVID-19疫情期间。

此外，根据中国指数研究院的数据，9月中国百大城市中古屋价格较去年同期大跌7.38%，也较8月下跌0.74%，为连续41个月下跌。9月中国百大城市新屋价格虽较8月小涨0.09%，但涨幅缩小0.11个百分点。

中国房地产市场泡沫自2020年下半年破裂后，迄今仍深陷泥沼。中国70大城市9月房价跌幅加深。（法新社档案照）