中国建商焦头烂额 潘石屹却高调“王者归来”？

许多中国房地产开发商正因债务而焦头烂额之际，已移民美国的知名SOHO中国创办人潘石屹沉寂3年后，近日突然在个人微信公众号发布消息，大有“王者归来”之势。

明报今天刊文表示，本月6日，潘石屹在微信发布“我命由我，也由天”的文章，回顾半生经历，分享感悟，不再仅仅强调个人奋斗，还相信“天比我大”，称人若不亏心，心里总归是安稳的。

据指出，潘石屹的文章迅速引起中国财经界和网友围观，还发现他发文的IP地址显示为北京，但交互回复的IP地址却是美国。换句话说，潘石屹只是“候鸟式归国”，清明祭祖后又返美。

1995年，潘石屹与妻子张欣共同创立SOHO中国，在北京、上海打造前卫的商业地产，2007年赴港上市，赚得“盆满钵满”。

他还是网络红人、自由派公知（公共知识分子，指具有专业学术背景、参与公共事务并对社会发展发表评论的知识分子），与密友任志强经常在微博交互。

文章表示，2014年中国房地产市场如火如荼之际，潘石屹开始逆向操作，出售资产，累计回笼资金超过人民币300亿元。

2021年6月，美国黑石集团提出以30亿美元的价格全面收购SOHO中国，却因官方反垄断审查而叫停，此时潘石屹已经长居美国，完成了资本“大挪移”，妻子张欣则是早已获得美国国籍，两个儿子也先后入读耶鲁大学和哈佛大学。

文章表示，任志强于2020年被判刑18年后，潘石屹鲜少在公开场合露面，且承受不少舆论压力，被声讨为“潘跑跑”。

但文章表示，随着中国房市爆雷，很多房地产商人焦头烂额，例如恒大集团欠债人民币2.4兆元，公司创始人许家印的妻儿卷走至少百亿逃到国外，人们对潘石屹的看法开始改观，“钦佩其善于审时度势、急流勇退”。

据指出，潘石屹上述微信文章出现后，有网友留言，“很多人可能并不喜欢潘石屹夫妇，但是一个现实是，SOHO中国无大规模烂尾楼项目，也没有债务违约和爆雷。很有眼光的聪明人”。

文章表示，过去几年，潘石屹也曾低调回到中国，显示“我一直是中国国籍，也不会跑”，这次则是高调发声，某个程度也算是“王者归来”。