再有两座万达广场易主 王健林已卖掉80座

　　上海松江万达广场及泉州浦西万达广场近来易主，至此，王健林的大连万达集团已经出售了旗下超过80座万达广场以偿还债务。该消息冲上了6月30日热搜。

　　多家陆媒6月29日的报道，近日，苏州安益股权投资基金合伙企业（有限合伙）（苏州安益）出资21.98亿元（人民币，下同）入股上海安垭企业管理合伙企业（有限合伙）（上海安垭）的公司，并持有后者99.9995%权益，成为绝对控制方。

　　而上海安垭旗下握有上海松江万达广场及泉州浦西万达广场，此次股权变更也意味着这两座万达广场正式易主。

　　据悉，2023年至今，万达集团累计转让的万达广场数量已超过80座。其中，今年以来，一家名为大连智新盟商业管理有限公司的企业便陆续收购了13座万达广场。陆媒认为，作为中国最著名的商业地产品牌，越来越多的万达广场正在迎来新主人，而大连万达集团对其轻资产业务的掌控力正在进一步削弱。

　　万达广场是中国最知名的商业地产品牌，也是大连万达集团最核心的资产。公开信息显示，目前全国一共开业了400多座万达广场，大连万达集团不仅掌握运营权，还以重资产的形式持有大部分资产。

　　但是2017年，万达集团遭遇流动性危机，公司将13个文旅项目和77个酒店项目分别售予融创、富力，作价637亿元。

　　2021年，珠海万达商管与22家投资者签订了股份转让协议，协议不仅对业绩提出硬性要求，还设置了一项对赌条款：珠海万达商管需在2023年底前完成上市，否则要向投资者支付约300亿元的股权回购款。

　　此后，虽然珠海万达商管全力冲击港股，但经过多次努力，仍然未能如期上市。此时，300亿元的股权回购款成为一笔沉重的压力，令万达的流动性再度岌岌可危。

　　在流动性压力之下，万达不得不出售旗下业务换取现金流，而万达广场则陆续被“摆上货架”。陆媒获得的消息显示，有多个万达广场的股权变更手续正在推进中，预计未来将有更多万达广场正式变更投资方。

　　即使如此，万达的资金压力仍未缓解。天眼查数据显示，今年以来，大连万达商管多次被列入被执行人，目前还有6次未处理的被执行人记录，总执行金额2.6亿元。目前，大连万达集团也有6条尚未处理的被执行人记录，总执行金额45.8亿元。

　　公开资料显示，大连万达集团股份有限公司成立于1988年，1992年经股份制改造后形成以商业、文化、金融、网络科技为核心的综合性企业集团，王健林为现任大连万达集团股份有限公司董事长、总裁。

　图为王健林资料照。(Getty Images)