购房移民关停，想“润”欧洲越来越难

在国庆假期的最后一天，发生了一件大事：

葡萄牙购房移民关停了！

在当地时间10月6日，葡萄牙宣布从10月7日起将不再接受新的购房移民申请！

根据葡萄牙移民局的官方数据显示：截止2022年10月底，葡萄牙黄金签证已经吸引了全世界共计11,263位主申请人获批葡萄牙黄金签证，获批附属申请人18,479位，累计吸引海外投资约66.09亿欧元。

其中，中国申请人占到总数的50%左右，共有5209位主申请人获批。

这意味着此前被不少朋友选择的以购房移民获取葡萄牙黄金签证，登陆欧洲的项目，正式终结了。

从此之后，大家想“润”欧洲，又少了一条重要的通道。

01 葡萄牙购房移民关停 想“润”欧洲越来越难！

葡萄牙购房移民，具体关停了以下三个项目：

1.关停150万欧元存款；

2.关停50万欧元购房；

3.关停28万/35万欧元翻修房产。

在之前，基本上拿出50万欧在葡萄牙买一个房产，就能取得通行欧洲的绿卡。而现在，经过购房项目成立以来十年的积累，欧盟已经不需要再通过这种形式来吸引高净值移民，所以包括葡萄牙在内的很多欧洲国家，纷纷调整移民窗口。

比如这几个国家：

希腊：

2023年8月，核心区域购房移民门槛从25万欧涨价至50万欧元。

塞浦路斯：

2020年11月，终止投资入籍计划；2023年5月，30万欧元购房永居政策收紧，申请门槛提高。

西班牙：

政府计划收紧西班牙黄金居留签证的申请制度。

爱尔兰：

2023年2月，宣布关停投资移民计划。但为已获政府批准或在缓冲期获政府批准的项目开了方便之门，可以继续招募投资者递交移民申请直至满额。

英国：

2022年2月，英国投资移民项目正式关停。

总之，想“润”欧洲是越来越难。

02 还有哪些方式 可以“移”到欧洲？

希腊

根据希腊国家银行公布的数据显示，自2013年以来，中国买家投资希腊房产用了接近15亿欧元，约合人民币110亿元！其中，来自中国大陆投资者资金约为5亿欧元，中国香港接近10亿欧元。

希腊目前实行25/50万购房并行政策，在非涨价区域只需购买希腊当地至少25万欧的房产，就能一家三代移民希腊。

当然，希腊移民本身的优势有很多：

1.自由畅行欧洲

希腊是申根成员国和欧盟成员国，移民希腊拿到希腊身份后，可以免签畅游欧盟和26个申根国。

2.移民不移居，不用住就能拿身份

众所周知，像澳洲、加拿大等国家都是有居住要求的，但希腊一天也没有，维持身份并不需要住。

3.一步到位，全家三代拿欧盟永居

一次办理，就可以全家一步到位拿欧盟永居，包括配偶、双方的父母以及21周岁以下的子女。父母不需要经济依附、也没有年龄限制，只要是原生的家庭就可以带上，一起移民。

……

马耳他

马耳他素来享有“欧洲的后花园”、“南欧瑞士”、“欧洲新加坡”、“地中海心脏”等众多美誉，虽然国土面积小，很快就能逛完，但纵观近几年马耳他的经济走势，一直处于持续增长的势头，可谓是小国家大实力。

自英国脱欧以后，马耳他更是成为了欧洲移民的新贵，一个身份即可享欧盟、申根国、英联邦、欧元区的福利。再加上马耳他本国的诸多移民优势，让很多投资者独独偏爱马耳他移民。

移民马耳他，可以选择购买当地至少30万欧元以上的房产并持有5年，即可实现一人办理，四代移民。

总结起来，马耳他身份的优势还有这些：

1.移民不移居

马耳他是少有的移民不移居的国家，没有移民监，来去相当自由，居住条件非常轻松，虽然办理移民，但仍可以继续在国内生活和工作。

2.离岸税务天堂

马耳他属于非全球征税国家，并于全球76个国家和地区签订了《避免双重征税协议》，也就是说没有遗产税、不动产税以及赠与税，对于有家族财富传承需求的客户非常友好。

此外，马耳他的税收政策也同样优越。打个比方，如果你想在马耳他创立公司，马耳他会有税收减免政策，实行企业退税制，企业所得税退税后低至5%。因此，说马耳他是离岸税务天堂也并不为过。

3.一步到位拿绿卡，全家四代移民

欧洲可以一步到位拿绿卡的项目只有3个，一个是希腊，一个是塞浦路斯，还有一个则是马耳他。但与另外两个相比，马耳他移民是欧洲唯一一个可以一人申请，全家四代移民的项目。（父母、配偶、子女、祖父母都可一同申请，无年龄限制）这为家人的居住和孩子教育提供了诸多便利。