人在中国，美国的家竟被陌生人“拎包入住”

湾区最昂贵的社区之一，Sea Cliff一栋价值约440万美元的豪宅被曝出一个离奇新闻。

屋主自2020年后不见踪影，房屋产权却在两个陌生人之间反复转手，一年至少变更7次，但两人都坚称对方不是真正的房主。其中一人还曾试图以290万美元的价格，把房子卖出去。

房产位于250 32nd Avenue，记录显示由一对中国夫妇Wei Wang和Xiangdong Guo在2013年以240万美元全款价格购入，但2人似乎在2020年就弃置了这栋房子，之后再没缴房产税，累计欠税 32.1万美元。

邻居透露，“后来的某一天，房子的前门被破坏了……接着，一份房契被登记到了某个人名下，整件事就这样开始了。”

过去一年，大约10多个人频繁出入这栋房屋，一些人看起来已经搬了进去。陌生面孔深夜来来往往，让附近居民越来越不安。

监控曾拍到凌晨4点有人往汽车后备箱里装行李箱，房屋外还出现过豪车，其中一些没有挂车牌。

但这些人究竟是谁，在屋里做什么，没有人能给一个清楚的解释。

为了寻找真相，记者Sierra来到现场，尝试与一名看起来住在屋内的人交谈。

“你好，我叫Stephanie Sierra，来自旧金山(专题)ABC新闻。我想问你几个问题。”

“呃……现在不太方便。”

记者接着问：

“这栋房子是你的吗?”

对方说：“是。”

“我看到产权上有你的名字，也看到另一个人的名字。你能解释一下，你和他是什么关系吗?”

但这个问题对方没有回答，现场陷入沉默。

房产记录显示，过去一年，房契在两个人之间至少转手7次，其中4次发生在7月以后。

两人都声称，另一个人不是真正的业主。

旧金山警方在调查时发现了关键疑点，房产最初转到他们名下的那份房契上的签名，有猫腻!

一名公证员发现，上面的签名是伪造的，并不是他签的：

“我不会全部使用大写字母。冒名者的字迹比我的更清楚、更利落。如果他们拿到了我某份真实公证文件的副本……那他们模仿得实在很差。”

产权变更记录中涉及的7名公证员里，有4人都发现自己签名/印章被伪造，或是文件在他们签署后遭到了修改。

440万美元的房子，290万美元急着卖

去年，其中一名非法占用者联系了当地房地产经纪人，打算卖掉房子。之后，还有一批人到现场参加开放看房活动。

短信记录显示，这栋估值约440万美元的房产，开价只有290万美元，低了整整150万美元。

We Buy SF Bay Homes的投资者Alex Martin说，在房源还处于私下推介阶段时，就看到了这笔看似好价的交易，但这个价格让他提高了警惕。

“他们想先拿到现金。他们想知道我们能多快完成交易，能不能全现金成交……不行，这风险太大了。”

产权文件上的“房主”有多次定罪记录

调查团队进一步查阅了产权文件上相关人士的背景。公开记录显示，其中一名男子有多次被定罪的记录。

2008年，他承认冒充卡特里娜飓风受灾者，从联邦紧急事务管理局(FEMA)和红十字会骗取4.8万美元。

2004年6月9日，因使用余额不足的支票，被判一项轻罪;

2005年3月31日，因使用虚假支票被定罪;

2005年7月27日，再次因使用虚假支票被判轻罪。

他目前还因San Mateo County的多项重罪案件被签发逮捕令。

另一名涉嫌非法占用房屋的人，也被证实有“多项犯罪记录”，曾被驱逐，并多次申请破产。

邻居投诉一年，市府提起诉讼

旧金山房产估值与登记办公室解释，他们不是执法机构，没有法律权限解决这类争议。房屋究竟属于谁、是否发生欺诈，只有法院能够裁定。

现在，旧金山市检察长办公室对两名涉嫌非法占用者提起诉讼。两人企图“偷走一栋房子”，再通过出售赚取数百万美元。他们正请求法院认定相关房契无效，制止这一涉嫌欺诈的行为。

至于这套房产咋办，欠税拍卖可能成为下一条处理路径。

这栋房屋欠税已满5年，刚达到进入相关程序的条件。

市财务官办公室已提交一项决议，让这栋房产进入拟拍卖考量。

不过，这只是漫长程序的第一步。

让周围邻居毛骨悚然的是，其中一名非法占用者又搬回了这栋房子。