炸锅：上海千万豪宅业主在百万豪车上喷字维权

11月20日，上海千万豪宅业主，在百万豪车上喷字维权的消息被推上热搜榜。

近日，多个网站流传着兰博基尼车身喷字“别买星河湾，物业像坨屎”的视频或照片，引起公众关注。

兰博基尼的车主为上海星河湾二期业主何先生。他在某平台的个人账号上连发两个视频，称上海星河湾花园存在安保形同虚设、卫生环境脏乱、门禁监控报修多年迄今未能解决、维修乱收费、房屋质量等问题。

据报道，物业方面称，何先生维权起因是想更换可视对讲系统，但因质保到期、暂不符合改造条件等无法立即满足其诉求。物业还称，今年4月，其本人因此情绪失控，人为损坏自家设备终端且无法修复，对其生活带来较大不便，因此情绪激化。

何先生则表示，他从2018年开始入住就开始报修门禁系统，到2020年更换了一个门禁，但同样的问题依旧存在。今年3月份再进行报修，但一直到目前，物业都反馈“在走流程”。

上海星河湾是豪宅的顶流。

何先生表示，该小区是185～303平方米的大户型，成交均价在7万～8.5万元每平方米之间，物业管理费为4.5元/平方米。

极目新闻评论员文章表示，这就意味着，业主每年的物业费都在万元，要求门禁系统正常使用并不过分。

另外，虽然物业解释了双方矛盾的原因，但是对小区内养犬、卫生、安保等问题，却没有作出具体回应。按理说，在高档住宅小区，这些情况根本不应该出现。

“业主付钱要求相应的物业服务理所当然。物业是为业主服务的，这是根本宗旨。业主满意了，业主才会支持物业。如果物业服务不到位，那么必然造成缴费率下降，最后物业管理变差，小区整体环境向下，同时影响房屋价值和居住体验，结果是双输。”

文章表示，只要物业为业主服务，业主是看得见的，心里有数得很。就怕办事拖延，能解决的问题不及时解决，出于成本考虑，降低服务业主的质量。4.5元每平方米的物业费，用到哪里去了？总要能让人看得见，让业主舒心。

“最该反思的是物业，业主为何要砸自己的门禁系统，不惜毁损自己的财产来维权？诚然，一些小区存在物业眼中‘爱挑刺’的业主，物业应该从另一方面考虑，如果让他们都满意了，其他业主是不是就更满意了呢？”“有些诉求是否合理，其他业主都是看在眼里的。”

文章最后表示，星河湾物业表示，可视对讲系统计划于今年12月完成内部方案确认及业主征询，2025年初正式施工。如果说，这条消息早点告知何先生，也不会引起如此负面效果。另一方面也说明，物业只要想做，也是能做到的。那么，为何会闹到这个地步呢？

“vip_zhb”：公摊面积是业主们花钱买的，为什么沦为物业收费的工具？比如停车费，业主们自己也要交，物业每年收那么多停车费，也没有见给业主们分红的！

“Crise886”：我妈家那里小区前年当时是全小区集体投票后，把物业解雇了，换了个新的酒店物业。也不知道新物业好不好，业主群看着是安静了不少。

“铁柱讨厌钓鱼”：物业和业主的矛盾不是一天两天了。有时候物业不作为，业主只能采取极端手段来维权。物业也该反思下自己的服务水平和态度了。

针对，物业指责业主“手段极端”，不少网友表示理解业主。

“海角_121”：沟通有用的话，他怎么会在兰博基尼上喷漆？

“木佳淳”：你不极端，他就永不改善。

“百度网友a8ace5e”：物业不用找借口，全中国大部分物业什么样，大家心里都清楚得很。

“是琦也是我”：大多数物业经营者都是江湖大哥，一般惹不起。