偷卖父母千万养老房 上海独生女花700万买枫叶卡

最近，上海黄浦区爆出一桩堪比狗血剧的房产纠纷：一位独生女为移民加拿大，竟利用管理漏洞、串通中介找人假扮自己爹妈，偷偷把老两口的千万“养老房”过户抵押贷款900万元，办了一张加拿大枫叶卡。

面对质疑，这位女儿死活不肯透露中介名字，堪称“坑爹天花板”！现在老两口准备通过法律途径解决此事。

“半生心血，一夜之间没了”

据报道，家住上海的施老伯夫妇在上海黄浦区拥有一套132平米的三房两厅，这可是三人共有产权房，承载着一家人的生活与回忆，也是老两口养老的底气 。多年来，他们辛勤打拼，才攒下这份家业，本以为能在这温馨的房子里安享晚年，却没想到，女儿的一系列操作，将他们的生活搅得天翻地覆。

这一查，宛如一道晴天霹雳，打得他们措手不及——早在今年1月，这套凝聚着他们半生心血的房屋，所有产权就已经全部变更过户到了女儿一人名下。

这还不算完，3月中旬，女儿施女士又将这套房子拿去抵押，贷款900万，约定半年还清。也就是说，到了9月中旬，如果女儿还不上这笔巨额贷款，银行有权对房屋进行处置，他们老两口很可能会被扫地出门，连个遮风挡雨的地方都没有。

200万中介费+500万枫叶卡

面对父母的质问，施女士只是轻描淡写地表示，抵押贷款的钱挪作他用了，后续会想办法还清解除抵押。

但当被问到到底是如何完成产权变更时，她却沉默不语，怎么都不愿多说。施阿姨忧心忡忡地透露，她询问女儿900万资金的流向，才知道200多万落入中介口袋，500多万拿去办了枫叶卡（加拿大永久居民卡），总计700万。

“我就怕房产做了抵押，人家来收房子、拍卖房子，到时候我们两个老人可怎么办？我们的权益谁来保障啊？”施阿姨的话语中，满是无奈与绝望。

从施女士的资金流向来看，实在令人费解。而且要在短短几个月内还清900万的巨额贷款，谈何容易？这背后到底隐藏着怎样的故事？是女儿在国外生活或投资急需要钱，又无法从正规途径获得，才出此下策吗？还是有其他不为人知的原因？

那么，女儿究竟是如何在父母毫不知情的情况下，完成这一系列操作的呢？

带着两名"假父母"偷偷过户房产

原来，按照规定，三人共有产权，不管是份额转让还是变更过户，三个人都必须本人到场。但施老伯夫妇坚称自己对这一切一无所知，也从未去过现场。

经过调查发现，今年1月20日下午，施女士办理产权份额转让时，带着两个疑似假扮她父母的人来到了黄浦区不动产登记中心。

令人惊讶的是，这两人并未携带施老伯夫妇的身份证，而是采用电子亮证的方式。当时，不动产登记中心对电子亮证的真伪查验，竟然只能依靠经办人员肉眼判断。黄浦区不动产登记中心工作人员无奈地表示，把监控录像调出来查看，也看不出明显异常，根本无法识别这两个人到底是不是施老伯夫妇本人。

二老并未到场，电子亮证又是如何完成的呢？

工作人员推测，极有可能是有人把亮证扫码授权给了另外两台手机，第三方拿着手机来冒充本人。在正常流程中，当有人在工作人员面前一步步操作亮证时，大家都会自然而然地认为，这个手机是本人的，亮的证也是本人的，这就给不法分子留下了可乘之机，成功迷惑了工作人员。

当天下午，记者联系施阿姨时，恰好施女士就在旁边。

面对记者的询问，施女士终于承认，当时到场的确实不是她的父母，而是中介找的人冒充的。然而，当问到中介公司的具体信息时，她却含糊其辞，只说中介公司是个人的，不愿透露更多细节。

好在，黄浦区不动产登记中心已经意识到电子亮证验证环节存在的漏洞，并及时进行了弥补。现在，上海市不动产登记局高度重视此事，对电子亮证进行了技术升级，当通过电子亮证到全区的登记部门办理业务时，机器能够进行比对，大大提高了验证的准确性。

同时，工作人员建议施老伯夫妇立即报案，并表示会全力配合调查，保存好所有监控录像，力求让事情真相大白。

目前，施老伯夫妇已经在准备通过法律途径维护自己的合法权益，避免房产被拍卖或其他不利后果。如有需要，会聘请专业律师协助具体操作。

只能说，这个身在加拿大的女儿自私至极，堪称坑爹天花板！