(图文)美国地产大亨终于卖掉帝国大厦

　　【万维读者网】美国地产大亨特朗普及其日本合夥人同意以五千七百五十万美元，将全纽约最高建筑物帝国大厦出售予该大厦租约持有人，令多年来就该摩天大厦控制权的诉讼亦告终止。


东方日报据美国报章消息报道，这项交易的买家为以地产投资家马尔金为首的集团。根据於一九六一年签订的租约，该集团可租用帝国大厦一百一十五年，特朗普及其合夥人每年可收取一百九十七万美元租金。

有地产经纪表示，该租约的限制性条款对帝国大厦的估值产生压抑作用，令到大厦业主几乎不可能把物业出售予马尔金以外的其他人。

买卖双方预计可於下月完成交易，届时帝国大厦的拥有权和租用权将属於同一集团。这代表该大厦往後可更容易出售，也可确保其可获较佳融资条件。


由於帝国大厦的管理人将维持不变，该大厦的九百五十个住户和二万员工将不受影响。


自「九一一」恐怖袭击摧毁了世贸中心双子塔後，有一百○二层高的帝国大厦已再次成为纽约市最高建筑物。摩天大厦的危险性在九一一事件暴露出来後，帝国大厦空置率持续上升，其出售的命运也一直受到关注。