一部新款iPhone 在这里可以买一套房

如果你现在走进一家手机店，看到一部最新款iPhone标价一千多欧，心里大概会嘀咕一句：“这价格，是不是贵了点?”但在今天的俄罗斯，有人已经开始认真思考另一种可能性——要不，买套房?这真不是段子，是正在发生的现实。

事情的起点，是一段在社交平台流传的视频。视频里，一名俄罗斯女性举着一部新款的iPhone，对着镜头说：“我现在手里拿着一套公寓。”

然后下一秒，她把镜头对准手机屏幕，上面赫然是一排实打实的房源信息。

如果你从地图上找Vorkuta，会发现它的位置有点“极端”。

位于北极圈以北，是一座典型的资源型城市，过去以煤矿闻名。苏联时期，这里曾经人口密集、产业集中;苏联解体后，矿业衰落，人口外流，如今常住人口只有约5万人，这座城市慢慢变成了地图上“还在，但很少有人提起”的地方。

这座城市最出名的，并不是风景，而是寒冷。冬季气温动辄零下四五十度，极端年份甚至会更低。街区里遍布上世纪留下的高层住宅楼，其中不少已经半空置，甚至完全无人居住。

如果只说“房价便宜”，大家可能没什么概念。

那我们直接列数字。

在Vorkuta的房产平台上，目前可以找到的部分房源，价格大致是这样：

34.4平方米的一居室，约787英镑👇

57平方米的公寓，不到950英镑👇

两居室，带家具、带阳台，约1.895英镑👇

还有这一套，售价不到2000英镑👇

换算成大家更熟悉的参照物，大概就是比伦敦一套普通公寓的月租还低，比不少城市一辆二手车还便宜，甚至比一部新款iPhone还要便宜。

这就形成了一个非常有冲击力的对比。

由于制裁、物流进口渠道受限和溢价等原因，苹果的产品在俄罗斯一直不便宜。

目前在俄罗斯市场上，最新款iPhon标准版，价格可达1.100英镑以上，Pro，Max等高配型号，接近2.000英镑。

也就是说——你可以选择买一部手机，或者在Vorkuta买一整套房。

虽然房子在北极圈附近，但它确实是一套房。

况且，手机还有更新周期，房子却在那里一动不动。这正是荒诞感的来源。

那么，为什么会出现这种反差呢?

要知道，房子通常是最稳的资产，手机通常是最容易贬值的东西。

但在Vorkuta，这个常识被彻底打破。

原因，并不复杂，而是几个现实叠加的结果。

第一层原因是需求消失了。房价的本质，不是建筑成本，而是有没有人想住。而Vorkuta的问题在于，资源型城市在产业衰退后，很难吸引新的投资和人口。工作机会减少，年轻人口外流，新增人口几乎为零。

房子再结实，也挡不住“没人接盘”。需求减少，房价自然一路下探。

第二层原因，房子卖不掉，就只能继续降价。在这种环境下，房主面临的现实很简单：不降价，可能永远卖不出去，降价，至少还有机会脱手，于是，房价一层一层往下压。

第三层原因，手机是“欲望商品”。

和房子不同，手机属于即时消费品，哪怕经济紧张，人们依然愿意为社交娱乐和工作便利支付溢价。在某种意义上，手机承载的是“与世界保持连接”的能力。

而在俄罗斯，消费品价格并没有同步下跌尤其是进口电子产品，由于渠道复杂、成本上升，反而变得更贵。

此外，俄罗斯的房贷利率一度接近20%，买房贷款几乎失去吸引力，只剩“现金买家”，这也造成了买家的骤减。

以上一系列因素交叠，结果就是：房子没人要，手机却依然有人抢。

这里需要一个重要补充。这些几百英镑的房子，并不是理想中的度假公寓，也不意味着在当地生活很划算。

从公开的房源照片来看，很多住宅存在装修老旧，管道、电路陈旧，公共设施维护不足等问题，这是典型的“你买得起，但不一定想住”的房产。

而且，低房价并不自动带来医疗资源改善，教育机会增加，或是商业繁荣，房子便宜，只说明一件事：大家对这座城市的未来，信心不足。

其实，视频里的拍摄者是笑着说这件事的。但这种笑，更多是一种无奈的自嘲。

对真正生活在当地的人来说，这种“便宜”并不是福利，而是一种无声的信号。当一套房的价格低于一部手机时，它传递的不是“性价比”，而是被市场放弃的预期。

毕竟，一部手机，可以带走;一套房子，却只能留在那里。

从宏观层面整体经济结构来看，俄罗斯近年来面临的经济状况并不轻松：

军费和债务支出占据预算近一半，医疗、教育、住房合计占比明显下降，油气收入下滑，部分地区财政吃紧，资源型城市首当其冲。

与此同时，一些地区的失业率虽然表面不高，但更多是因为劳动力被吸纳进特定行业，人口结构压力反而在累积。

这些变化，并不会立刻体现在新闻头条上，却会慢慢体现在房价、消费选择和生活细节里。

Anyway，在同一个国家，不同地方的生活成本、资产价值，正在走向完全不同的方向。有人在排队买手机，有人在挂牌卖房子。而这两件事，恰好在同一时间发生。

世界有时候并不复杂，它只需要一个对比，就足够刺眼。