中国今年前五个月已出现上百笔「地王」，业界人士预计，2016年可能会成为中国「地王年」。但这种现象也让业界人士忧虑，未来地价泡沫风险将不断累积。
中通社报导，中国一、二线城市今年出现一波集中的地王潮。包括南京、上海、苏州等城市一天诞生数块地王、涉及金额超过人民币100亿元(合15亿2500万美元)。
中原地产市场研究部将溢价率40%、成交额超过5亿元(合7600万美元)的土地称之为「地王」。统计数据显示，今年不到五个月的时间内，中国已拍出152笔地王，远高于2015年全年的95笔。
报导说，与往年一线城市包揽多数地王的情形不同，今年以来，厦门、南京、合肥、苏州等热门二线城市已成为地王大战的主战场。据中原地产统计，在今年拍出的50笔地王里，二线城市占了72%，以往最为强势的北上广深四城合计仅有14笔。
分析人士指出，资本是地王频现的背后因素。去年以来，中国信贷环境偏松，房企多元化融资管道进一步打开，企业债规模剧增，房企融资成本下降，尤其是上市公司和国企，资金实力更强，房地产成为热门标的。
路透引述中原地产首席分析师张大伟认为，中国土地市场持续火爆成为一、二线城市的常态。而目前的市场创造地王的基本都是上市企业加上国企，资金实力更强，对未来市场波动的抗压抵御能力也更强。
他指出，地王蔓延，很多之前二线区域都出现了地王。北京、上海出让的郊区土地未来售价预期都要在每平方公尺6万元(合9150美元)以上，导致市场全面高端化。而且楼面价超过房价成为常态，已经出现了遍地地王的现象，虽然地王不完全代表未来市场售价，但如此多的集中出现，未来房价很难不受到影响。房企拼抢地王开始从国企蔓延到民企，预计2016年未来几个月房企竞争土地会越来越激烈。
有业界人士预计，按目前中国一、二线城市高价地王频出的状况，房价必须要涨一倍左右，多数地王才能解套。
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