上海近万商住两用房业主据报道6月10日在闹市南京路步行街抗议维权，要求当局以政策出台日期豁免已购入的商用公寓式住宅整改。这是上海近年来少见的大规模维权活动，大批警员到场。
网上图片及视频显示，大批业主高喊“商住两用，网签为界”的口号，在步行街上游行，大批警察和警察在路口拦截。另外，警察在苹果店前抓走多位游行的业主，场面一度混乱。
近年上海房价飞涨，一些价格较低的商住两用住宅受到追逐，许多发展商借机改建商业建筑，推出如酒店式公寓等商住混合型的物业。由于这类物业不受限购令规管，且价格较一般住房便宜，因此吸引许多外地来上海工作，又不具备购房资格的人群购买。
上海今年5月17日出台规管商住两用房的新政策，停止审批商住两用式公寓的办公项目，并规定已售出未交付入住的单位，要按照商业办公功能全面整改，不符合商业办公要求的物业，不得交付办理过户手续。这使得许多已购入商住两用房产的业主失去住房，合法办理了房产证的人在新规定下也无法正常交易，引发不满。
据报道，上海试点商住整顿细则包括，拆墙、拆煤气、拆上下水，令商住房完全失去居住功能。
业主表示，由于购买商住房网签时新规管政策还未出台，不知道会买入违规物业，希望当局可以酌情处理，以网签日期为界，豁免政策出台前购入的物业。
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