中国楼市的疯狂已经扭曲了人性

　　中国的楼市一直是大家心头的一块病，为了买个房子，甚至可以集齐全家6个钱包，搭上全家3代人的幸福。而一旦你买了房，心态就会完全不一样，拼命的希望房价上涨。甚至不惜闹出很多笑话。

　　最近，就有消息传出，深圳某小区就在搞事情，业主们自己拉了个群，号称是保价联盟，觉得自己所在的小区房价不高，大家商量好了一块提价，今年年初的成交价还是1000万，8月份攀升到1100万，11月中旬挂盘价为1200万左右。11月底开始搞事情，该小区同户型所有放盘价底价都变成了1500万，最高的甚至到了1800万一套。

　　一套房子，就这么着，在半个月里涨了600万。有人问，这能卖出去吗？人家心里肯定想好了，他们的目的就是要拉高房价，这样看着舒服，感觉自己倍儿有钱了，早上再去挤地铁的时候，也顿时感觉腰不酸了腿不疼了，一口气上五楼都不费劲了。

　　对于这种行为，中介表示，这是业主的意愿，如果一个小区有这样的价格同盟，联合坐庄，基本就只能有价无市，挂在上面再也卖不动了。所以他们也不好得罪业主，给他们挂上就好。有客户要买房的时候，他们基本就会带看到别的小区，绕开这里。

　　其实如果压根不想卖，就为了弄高房价，那你何必挂1800万呢，挂个1800亿他不香吗？在这个小区里有两套房子，是不是顿时感觉财富已经超过马云，成为中国首富了呢？以后中国的福布斯也都在这个小区里评选出来。以前我们听到过自欺欺人，掩耳盗铃的成语，还总是不信，古人怎么会有这么傻的，现如今真的信了。这种人还真是不少。

　　价格不是以不想卖房的人决定的，而是以那个最想卖房的人边际偏好决定的，所以你的保价同盟其实一点意义都没有，只要有一个人急用钱，800万就卖，你的价格瞬间就会崩塌。挂1800亿也是没用的。所以这个小区看起来事情搞得很热闹，其实就是暴露了平均智商，如果想买房的尽量还是别考虑这种小区了。

　　另外，这种事也不可能没人管，深圳宝安区住建局就采取了行动，针对这个小区的行为做出了如下处理，1约谈发布涨价言论的当事人，2暂停整个小区的网签手续，发布交易风险告知书，要交易的到住建局签署风险知晓书，3继续调查，如果查实，当事人将被列入黑名单，并限制其住房买卖，和享受公共住房福利，4对扰乱价格的违法违规行为，将移交公安、市监、司法等部门依法进行处理。5是严禁中介机构参与恶意炒作房价，严禁中介机构代理涉嫌恶意炒作房价的房屋，违者将被暂停网签权限，并列入行业诚信黑名单。

　　这下保价联盟的可就彻底凉了，这个小区干脆别想往外卖了，业主哪一天真的需要卖房还得到住建局去特殊申请，这就太麻烦了。而这种手续上的繁琐，反过来也必然压低整个小区的价值，可以说真是搬起石头砸自己的脚。而且个别人可能还要受到行政处罚。如果真不让你卖房了，那么也就将你在房产里的财富一夜清零。

　　除了这种保价同盟的乱象之外，最近还有一个事特别有意思，也是深圳，红岭实验小学附近的某个小区业主成立了房价不跌小分队，致力于把非学区房，变成学区房，让在这个小区上学的孩子，都考上好学校。措施就是努力发挥主观能动性，学历高的业主负责轮流给小区里的孩子补习功课，学历不高的业主则带着红袖标下楼执勤，把偷偷溜下来玩的孩子抓上去学习，本来督促孩子学习是好事，也是每个家长的心愿，但是这个目的很奇怪，让孩子好好学习的目的，竟然是为了让房子变成学区房，拉高小区房价。以后这个小区的业主都会跟孩子说，你得努力学习考清华，你考不上清华，咱家房价就要跌了。

　　还有更搞笑的事，7月份南京一个小区，一个男子站在楼顶准备轻生，扬言女友不出现他就往下跳了，这时候全小区的大爷大妈都站出来劝说他，但是并不是站在人道主义的角度，去给他排忧解难，而是跟他说，小伙子你不要在这里跳楼，你跳下去我们楼盘的房子就要降价了。结果奇迹发生了，小伙子一听，自己跳楼会让房价下跌，于是当即决定不跳了。

　　这些并非笑话和段子，而都是发生的真人真事，如果有纪录片导演有心，其实把这些都拍成画面，若干年以后，估计至少国际大奖没问题。也让后来人感受一下，现在为了房子都已经疯狂到什么程度。不但扭曲了人性，甚至已经降低了智商。从这个侧面也能看出，当一个投资品深陷疯狂之后，等待我们的也许就会是一场灾难。