中国富豪近年热衷到澳洲投资房地产,令当地楼价急升。过去一周的十.一长假更是华客到澳洲买楼的旺季,不少中国人专程飞往当地看房子,要求条件是交通设施便利,附近有名校和公园等,而且偏爱大房子。除了悉尼外,中国富豪也有意在墨尔本、布里斯班、珀斯等地投资置业。
探留学子女顺道入货 澳洲传媒报道,许多中国投资者趁十.一假期飞往澳洲看房子,其中一对新婚夫妇就专程从北京飞往澳洲度蜜月,同时到当地看房子,希望能找到「梦想之屋」。悉尼一间房地产公司负责人帕里尔表示,十.一假期对中国人来说非常重要,近期从中国飞往澳洲的航班都爆满,更有不少父母是来探望在澳洲留学的子女,顺道看房子。
报道指,悉尼是中国人最感兴趣的投资地产地点,而墨尔本、黄金海岸、布里斯班及珀斯等,也是中国人热门投资地点。珀斯一间房地产公司老闆称,过去四、五年,当地楼价持续下跌,现在终于有中国买家看到在当地投资的价值。
业内人士指出,中国投资者对面积大的楼盘较感兴趣,价格约在三百万至一千五百万澳元(约一千六百万至八千三百万港元)之间,他们要求交通便利,附近要有休憩设施,且靠近着名私校或声誉良好的公校,而不是靠近海滩或商业区。而中国投资者偏爱大房子,乃因可容纳其他家人或招待到访的亲朋戚友,也喜欢购入已经装修完成,且看上去较奢华的房子。
推高楼价当地人叫苦
随着中国投资者大举投资澳洲房地产,令楼价不断推高,当地人亦难以「上车」。据了解,没有澳洲居民临时签证的外国人,只准购买澳洲的新建物业,不准购入二手楼,惟不少外国人知法犯法,故澳洲政府今年五月推出楼市「加辣」措施,严禁外国人违规买楼及加重罚则,最高可罚款近六十四万澳元(约三百五十万港元),并入狱三年。