房价上涨热浪滚烫 席卷中国

  炎炎6月，滚烫的房价上涨热浪已席卷中国。中国国家发改委、国家统计局最新发布的数据显示，6月份中国70个大中城市的房价涨幅跃居今年峰值，并且所有地区城市新建商品住房均同比上涨。

 数据显示，2007年6月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.1%，涨幅比上月高0.7个百分点；环比上涨1.0%。

 

新建商品房、二手住房和非住宅商品房的价格同比增幅都达到今年最高点，新建商品住房销售价格同比上涨7.4%；二手住房销售价格同比上涨7.8%；非住宅商品房销售价格同比上涨5.4%；涨幅分别比上月高0.8%、1%和0.1%。

 分地区看，所有70个大中城市新建商品住房销售价格自今年4月和5月以后，均再次出现同比上涨。

 涨幅较高的主要城市包括：北海15.5%、深圳13.9%、南京11.3%、北京10%和石家庄9.4%等。北海和深圳连续4个月领涨全国，且涨幅超过上月。其中，北海除了今年3月份外，2～6月份，新建商品住房都保持在同比15%以上的涨幅，4月份甚至到了23.6%。从这次环比涨幅较大的主要城市来看，新增加了洛阳等地，显现房价上涨态势进一步向二线城市扩散。

 综合上半年数据，今年上半年中国70个大中城市房屋销售价格平均同比上涨了5.95%，而2006年上半年，全国70个大中城市房屋销售价格平均上涨了5.6%。

 从今年上半年演变趋势来看，1～4月房价涨幅在5%～6%之间徘徊，进入5月，涨幅升到6%以上，到了6月涨幅更是突破7%。

 而在今年5月由中国社会科学院城市发展与环境研究中心编撰出版的2007年房地产蓝皮书《中国房地产发展报告》曾指出，预计2007年中国整体房价涨幅有望回落到5%以下。

 高位攀升的房价也刺激了房地产开发投资加速反弹，近日国家统计局公布，上半年，房地产开发投资9887亿元，同比增长28.5%，增幅高于上半年全社会固定资产投资增幅2.6个百分点。
 相比之下，去年全年房地产开发投资19382亿元，比2005年增长21.8%。

 中国有关专家认为，抑制房价着力点应有效增加供给，多建房，快建房，“政府应集中力量把保障住房搭起来，使中低收入者有房住。”