中国豪客赴日观光也买楼

中国富裕层所展示的高消费力，让日本又惊又喜。日当局又在考虑要进一步放宽中国游客的免签证制度，期待的是让日渐富裕的中国游客入境旅游可填补日本的“内需”不足。日前，日本电视台播映中国富裕层游日本，指出他们除了逛街购物，还抱着投资心态看楼市。然而，中国人钟情日本房地产却又引发一些言论反弹，唯恐日本被红色资本占据。

日本国土交通部长前原诚司上周末发表谈话，拟继续松绑中国游客入境的条件。 今年7月份，日本放宽年收300万日元（约4万6200新元）的中国旅客免签证入境后，日本观光局表示已看到预期的效果。当局发布的数据显示，中国大陆观光客的消费能力强劲。一般外国旅客到日本的平均消费额是每人8万日元，而中国游客是16万日元，比其他国家游客高出一倍。

属于高档购物区的银座，表参道一带的商店里都挂起了欢迎使用“银联卡”的布告。一家名牌店负责人日前受访时回答：“中国游客是我们的贵客，他们买东西很大方，只看牌子不看价钱。”

日本媒体也在高调报道中国富裕阶层在日本的观光的新动态。日前，富士电视台的新闻节目，锁定一些富裕大陆客，显示他们逛街购物也买房。一名从福建前去日本短期旅游的三十来岁张氏女子，逛街后与旅居日本的同乡去看东京市内一所中古公寓。隔天，她决定买下一套30平方米的小单位，价格3000多万日元（约45万新元）。这名中国女游客签房契时说：“3000多万日元不算贵，今后可将公寓租出去，是个顶划算的投资。”

节目播出后，日本网站上即刻掀起一番争议。日本网民们热烈讨论中国买房族将给日本房地产带来的影响。有一些右派言论也心胸狭隘呼吁，必须提防“中国买日本”的危险行动。

看上日本房价低迷

一家日本房地产公司负责人日前受访时说：“中国大陆炒楼团积极走出去，一些还远征美国。香港已经被炒得火热。这些年来，日本房价低迷，中国人看上日本房地产不足为奇。”

有一大型日本房地产公司还特设了华文网站“日本房通网”面向华人顾客。该公司在设中文网时说，基于去年的世界经济大衰退，日本房地产陷入了空前的不景气。要摆脱困境，不容忽视外国人（中国人）的消费能力。

日本一经济杂志也报道，靠近东京湾一带，叫价超过一亿日元（约150万新元）的中高档高层公寓，中国人买主不少。他们一些是为了投资，有一些则是为了要在日本设“二房”（译自日语“Second Home”，泛指日人在近郊买第二套房子，作为退休后或休闲时居住），当成旅游和商务入境时的自家旅馆。