不动产登记对贪官网开一面 给时间转移财产

　　3月28日，中共国务院办公厅明确提出将在6月底前出台不动产登记条例。不过外界普遍认为，不动产统一登记制度将面临贪腐阶层的强大阻力，同时，嗅觉灵敏的贪官们已经不断向外转移资产，并有充裕的时间“全身而退”。

　　3月10日，中共国务委员兼国务院秘书长马凯称，建立不动产统一登记制度，这样可以更好地落实《物权法》，保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权。建立以公民身份证号码和组织机构代码为基础的统一社会信用代码等制度，从制度上加强和创新社会管理，并为预防和惩治腐败夯实基础。

　　外界注意到，早在2007年中共颁布实施的《物权法》早就明确“国家对不动产实行统一登记制度”，但这一规定几年来一致悬在空中，导致《物权法》无法落地，不动产登记信息混乱，不动产交易安全缺少保障。

　　不动产统一登记制度阻力大

　　一旦推行不动产统一登记制度后，多个户口或多套房产就很难隐藏，这是不动产统一登记制度制订和推行的一个阻力。

　　华远地产股份有限公司董事长任志强对此提出疑问，他提出：知道不动产都应登记什么信息吗？这个信息是否对社会公开？其中的隐私又如何保护？

　　此前，中共在各个城市虽然都建立了各自的个人住房信息系统，但是由于没有全国联网，导致异地炒房、贪腐官员异地置业转移财产等问题层出不穷。

　　据新华网2月4日报导，按照中共国务院要求，40个主要城市个人住房信息系统最迟应于2012年6月60日实现联网，但时间过去了半年多，住建部仍迟迟未公开联网情况。对此，经财经评论员马光远认为：“真正的阻力在于部份地方政府和官员”。

　　外界：网开一面 贪官有足够时间转移财产

　　此前，《财经网》援引评论文章说，“有迹象显示，中国大陆即将出现新一轮官员对外财产转移潮。这一轮财产转移潮在房地产资产上有独特的表现。”

　　近期，在中国大陆多个城市，出现了政府机构人员放盘出售房产的现象。

　　业内人士称，官员出售住房的现象正在增多，现在看到的只是冰山一角。据大陆机构未曾公开的调查显示，官员们在北京郊区持有的各种房产就超过10万户。

　　此前，北京中坤投资集团董事长黄怒波称：许多官员拥有几十套房子，对市场起着极坏的作用。预计今明两年二手市场将会很火爆，因为官员们开始卖房子了。

　　官员售房大量增加的迹象显示，不少官员开始嗅到中国的政治空气开始转变，当局借反腐败，以挽救摇摇欲坠的独裁统治，因此，他们要提前做好财产安排，为自己留好后路。

　　中国大陆媒体1月18号援引中央纪律检查委员会的内部通报说，据不完全统计，2010年中国大陆非法资金外流是4120亿美元，2011年达到6000亿美元。这份通报估计，2012年的非法资金外流已突破1万亿美元，预计2013年的非法资金外流规模将达到1万5千亿美元。

　　中共官方媒体最近报导说，中共中央纪律检查委员会的通报称，中共十八大以后不到两个月，各地官员因害怕公布财产而急于抛售豪宅、别墅。媒体援引中纪委消息人士的话说，仅2012年中秋和十一两个假期，出境公职人员达1100多人，其中714人确定为外逃。

　　2011年，中共央行在网站上公布的一份被定为内部机密文件的研究报告首次让外界对中共官员的腐败程度有所了解。

　　这份所署日期为2008年6月的报告估算说，从上世纪90年代中期以来，腐败官员和国有企业人员外逃或失踪人员数目高达1万8千人，他们涉嫌携带的款项总额高达8千亿元人民币，美国则是这些贪官外逃的主要目的地。