上海人抢房如抢白菜 连夜裹被排队

　“上海楼盘一天售一周销量”、“市民连夜裹棉被排队抢购”、“周末人多得站不下脚”、“动用200保安保驾”…沪杭楼市火热，抢房民众如超市抢白菜疯狂，引起各界议论。有媒体指出，楼市交易火归火，更多是饥饿营销、非理性恐慌的发酵。

　　杭州网报导，买房的人真得太多了！据快房网K指数研究室统计：最新一周（2月21日-27日），杭州共成交商品房2394套，其中主城区1013套、余杭区825套、萧山区566套，环比上周的1020套，上涨幅度达到135%！

　　上周六，杭州猴年的首个“日光盘”诞生了。创下“首开签约千套房”传奇的绿城杨柳郡，其二期加推的388套房源，被现场1400多组客户一扫而光。“购房者还是比预想得多。为了维护现场秩序，我们动用了200名保安人员进行人墙保驾。”地铁绿城杨柳郡策画马经理说，现场户型物料也被抢光。

　　陈先生早上5时就在现场等候。“只要能摇到号，贵点也买了，因为看中的楼盘都涨了。”萧山区的融科东南海， 2月27日-28日也卖疯了。“晚上都11时半了，我们最后一个客户还在下单。”东南海的销售人员称。

　　另据北京晨报报导，春节刚过，新楼盘“被秒杀”的消息满天飞，再加上股市绿油油，上市公司交出惨兮兮的年报，激发段子手们的无限创作灵感：“择一城终老，遇一人白首。套一世A股，还一生房贷”成为最美诗句，纷纷刷屏。

　　不过，实际跑了上海几个在售楼盘和房产交易中心，发现楼市交易火归火，人为的捂盘、惜售也是存在。

　　据报导，实地到上海松江区一个主打精装修小户型的公寓楼盘。销售小哥说，他们这个盘是春节之后加推的，均价在3万3000至3万4000元每平米，去年9月开盘时才2万8000元。“上周六一天我们卖了27套房子，这是过年之前我们一周的销量。”

　　在上述楼盘不远处，是一个准备开盘的联排别墅小区，销售小哥说，周末开放两天看样板房，结果看房的人太多，排队半小时才能进去看。

　　不过，报导指出，上述小区的联排有1000套左右，但是这次开发商只准备开100多套，剩下的都“捂著”。“价格我们还没定，但是一套总在500万元左右吧。”疑似开发商捂盘手法。

　　另外，报导进一步表示，诸如“周末人多得站不下脚”等说法，多半是太恐慌吓的。

　　“我们也是被二手房吓怕了，逼着买了一手的新房”，在等待交税的白领小陈姑娘说，自家买房完全处于被动状态，“仲介跟房东站在一起，像拍卖一样。一个星期跳一个价，我们只能去买了新房。”