中国大陆预定划设的"雄安新区"近日引起许多讨论。官方今天进一步说明，指雄安新区将有"三个变"，政府和农民以土地出资，成为城市的"股东"，共享城市发展的利益。
中国财经网引述"雄媒中心"专访"新区管委会和有关专家"表示，变土地平衡为城市平衡，是指政府不再主要靠卖地为生，而透过促进城市工商业发展，在税收中扩充地方政府收入；变政府争利为让市民获利，则是指不继续一次性征地补偿，让民众分享土地增值带来的收益。
至于变产权少数人拥有为社会共有，代表未来土地使用权将由政府和农民共有。报导说，这相当于政府和农民以土地出资，成为城市的"股东"，而房地产开发商则投入资金和技术进行开发，最后土地增值的收益在政府、农民和开发商进行分配，大家共享城镇化发展的成果。
报导说，雄安新区是"千年大计，国家大事"，可能是制度创新的最佳试验田。
报导称，试点先行、系统评估、全国铺开，已经成为中国推进改革的重要经验和方法。而雄安所具有的独特政策资源、战略地位乃至历史方位，为尝试突破今天城市发展的瓶颈打开了空间。
据规划，雄安新区位于河北省，中心位置与北京天安门和天津市区均为约130公里。新区涉及河北省3个县，包括雄县、容城和安新。初步面积大约100平方公里，但会慢慢扩展至最终占地约2000平方公里。
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