网友惊爆：三十年后高层住宅会成为棚户区

　　近日，一段网友推断30年后高层住宅会成为新的棚户区的视频在网上热传。网友论证说，中国建筑的设计寿命一般是50年，但实际寿命可能也就30年。因此，30年后，高层住宅会成为新的棚户区，大量人将逃离！

　　下面是网友发布的视频的全文：

　　“注意30年后，高层住宅很有可能成为新的棚户区。核心原因就是政府和开发商都不愿意去拆迁，因为没有利益的驱动。高层住宅目前的容积率已经达到了极限，另外，我国建筑的设计寿命一般是50年，实际中能达到30年就已经很不错了，原因你懂的。二、三十年以后，外墙、管线、消防等设施基本上都已经报废了。而且到那个时候，工墨菲基金已经基本用完了，根本没有钱去维修。所以说30年以后，高层住户会产生大规模的逃离。你说，高层住宅会不会成为新的棚户区呢？”

　　网友的评论：

　　“我回国看我亲朋好友们买的房子才五六年已经出现老化了，卫生间水管锈迹斑斑，这是看的见的；看不见的里面也是豆腐渣，另外钢筋的寿命也是有限的，还有很多地方用海沙代替河沙，腐蚀性很强导致寿命更短，30年的房子（90年建的）现在已经非常破旧不堪了。”

　　“不用等30年，等到电梯报废期过后就开始了。”

　　“你这是太乐观了。再过30年，整个中国都是棚户区。地球上最大的棚户区。当然，这棚户区，就是一座座高楼。”

　　“电力控制室的芯片和器材，电梯业的迁走及零件不继的，供电不稳和缺零件缺乏安全。五层往上，那是一堆废渣。”

　　“一线,朋友火急火燎卖的房就是电梯老出问题，才住了十多年，大家可以去看看，一般十几年楼的高层大部分陷入了脏乱里，外表几十年没洗刷，楼梯贴满小广告，维修基金抠出血。相反香港的30-40年楼也维护新新净净的。早期的偷工减料后期抠维护费都是致命的。”

　　“中国高层楼其实扛不住二十年，0几年那些都旧的不行了。”

　　“显而易见，并没有三十年。看看深圳罗湖，上世纪90年建的一系列塔楼高层，n年前就沦为棚户区了。”