再难也要扛！许家印率8名副总签署“军令状”

周三（9月1日），负债累累的中国恒大集团举行“保交楼军令状”签署大会，集团主席许家印连同8位副总裁签署“军令状”，称员工将以最大决心确保工程建设，保质保量完成楼盘交付。

中国恒大在一份监管公告中表示，“本集团将尽最大努力持续运营，争取按时交楼。”

中国恒大周二（8月31日）发布中期业绩，上半年净利同比大升1.2倍，主要受出售包括恒腾网络在内的附属公司股权收益带动；但期内交楼面积减少及减价促销拖低销售均价，毛利率由去年同期的25%几近削半至12.9%。

彭博9月1日报道，仔细审视恒大中企业绩报告，该公司想要清偿债务变得愈来愈难。

恒大公布的业绩结果显示，截至6月30日，恒大的总负债增至人民币1.97万亿元（3,050亿美元），接近纪录高点。虽然其借款缩水至5,720亿元人民币，但该集团的现金和现金等价物降至6年低点。

中国恒大集团发布业绩报告时表示，若公司无法吸引新投资者注资，很有可能会出现贷款和债务违约。

Lucor Analytics 的信用分析师Chuanyi Zhou说，恒大“现在正处于临界点”，“如果资产出售和引入新投资者的进展不顺利，未能达到政府的预期，很可能会发生违约，随后可能会与债权人达成庭外安排。”

恒大在声明中表示，“本集团存在借款违约及正常业务过程以外的诉讼风险。”

恒大建议股东和潜在投资者在买卖集团证券时谨慎行事。

周三（9月1日），恒大2025年6月债券每1美元面值下跌6美分，至28.5美分，创纪录新低；该债券是最广泛持有的恒大债券之一。恒大早前警示称，如果未能如期执行资产出售等计划，可能出现违约，这一表态触发了恒大债券的抛售潮；交易员们称，在欧洲交易时段，随著私人银行了结仓位，抛售加速。

中国人寿富兰克林驻香港投资组合经理Eddie Chia表示，“面对抛售，开发商们应该会感到恐慌。”

根据彭博汇编的数据，周三（9月1日）早盘，恒大3 月到期、票息8.25%的美元债每一美元买价下跌1.1美分至43.7美分，势将创下新低。其股价在香港一度下跌了2.5%，今年的跌幅达到 71%。

Bloomberg Intelligence分析师Lisa Zhou在一份报告中写道，恒大的毛利率可能会进一步压缩其物业的潜在甩卖，由于急于变现促使该公司不得不降价，恒大集团的盈利能力在Bloomberg Intelligence跟踪的主要开发商中最低。

由于银行、供应商和购房者都会受到这家房地产巨头的影响，恒大若有危机可能扰乱中国经济，引发人们对其是否可能获得国家支持的质疑。

中共央行、银保监会等金融监管部门8月中旬约谈恒大高管，要求其积极化解债务问题，维护房地产市场和金融稳定 。