中国持续对房地产业政策调控,房地产前途堪忧,已引发“逃亡潮”,多个龙头房企近一年员工人数减少3成。图为一名北京居民在清理牌楼。(美联社)
中国持续对房地产业政策调控,以遏止房价上升,已引发“逃亡潮”,不少人担心在强监管下,房地产前途堪忧,纷纷转职。多个龙头房企近一年员工人数减少3成。
据第一财经报导,虽然中国持续对产业进行监管,但暂时未改变房地产、金融、网路科技业是中国3大高薪行业的格局。只不过有一些现象正悄悄在产业内部发生,其中之一,是房地产业出现一波转职潮。
报导引述中国多家龙头房企近日发布的半年报显示,万科集团的员工人数从13万大幅下跌,近一年员工减少20%;合景泰富、富力、泰禾等房企的员工人数,在过去一年更减少超过30%。
另一方面,报导引述统计资料指出,80家中国的上市房企,薪资总量的增速已经连续3年收窄,2020年人均年薪首次出现下降,中位数为人民币18.3万元(约2.8万美元),高层干部薪资年减5%。
报导形容,过去5年,房地产业不断膨胀,创造了不少致富的励志故事,然而随著产业规模见顶、市场走弱、融资收紧,巨大的人才泡沫终将被戳破。不少人不愿意成为最后一个逃走的人,因此纷纷转职,甚至有人为了转职,降薪数十万元也在所不惜。
报导引述一名房地产业界人士的观察,不少人转职的目标都是网路科技大厂,而且不只基层员工或储备干部,甚至有地区经理近期跳槽至阿里巴巴。
报导分析,虽然现在网路科技业风波不断,阿里巴巴、腾讯、字节跳动等大厂深陷舆论质疑、监管风波中,但在房地产业人士眼中,网路科技业仍在上升期,相比已经步入夕阳期的房地产业,有更多可能性。
不过也并非所有的人都能顺利转职,报导提到,对于人力、财务相关工作的人而言,要转职进入网路科技大厂相对容易,因为很多东西相通。但就房地产业的专门工作职务,例如土地投资,很难将这些经验带到业外。
报导指出,房地产业目前仍是高薪产业,然而疲累、动盪、被一个又一个的时程追著跑,加上近年中央对房市的调控越来越严厉,使得房地产业在政策之下走的困难。希望找一份稳定的工作成了不少房地产业人士的盼望,薪资反而已不是首要考量。