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恆大集团债台高筑,3日坦承有一笔债务无力偿还,将寻求债务重组,广东省政府火速也于3日晚间派出工作组进驻。一名参与过债务重组的业内人士透露,政府向债务危机派出工作组,共有3种不同的工作方式,恆大至少是“中管控”,因为恆大面临这麽重的债务、这麽大的保交房任务,政府不可能让管理层作壁上观。
一是强管控,事关公司资产、化债的决策都由政府工作组全面接管,代表公司如海航;二是中管控,让公司管理层正常发挥作用,工作组发挥协调和监督作用;三是弱管控,即政府只派少量人手牵头,大部分工作由外部聘请的专业律师、会计人士完成。
该人士认为,此次恆大工作组执行的至少是“中管控”,因为恆大面临这麽重的债务、这麽大的保交房任务,政府不可能让他的管理层作壁上观。此外,要保交楼,也需要恆大管理层的配合支持。
▼恆大集团创办人许家印。(图/CFP)
一位前恆大运营人士透露,有会计师事务所在今年下半年曾对恆大的资产负债情况进行过统计,结论是资产可以抵债。但广东省政府对统计结果存疑,已经指派中金再次统计恆大的资产负债情况。
一位代理过多起地产行业类似业务的律师认为,政府工作组会出面组织境内投资机构沟通,尽量避免境内债权人集中主张债务提前到期。
报导提到,恆大虽然对外宣称复工复产,但其在珠三角地区部分工地上,还是出现人手不足、工程进展缓慢的现象,另外也有业主对缓交楼的赔偿,以及地方政府会公开恆大监管帐户的进度表示不满。
对于广东省政府的行动,大陆央行表示,将配合广东省政府、相关部门和地方政府,做好风险化解工作,维护房地产市场的平稳健康发展,维护住房消费者合法权益。
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