深陷债务危机的中国恆大集团近日喊话，要海外债务人暂缓法律行动。但日前该公司在香港的一处地产项目被美国资产管理公司接管，显示债务人已采取行动。中国恒大1月30日晚间在港交所公告称，获悉公司若干附属公司的资产被委任资产接管人。
公告称，1月26日，中国恒大了解到公司若干附属公司的资产被委任资产接管人，该资产为中国恒大附属公司在2021年1月签署的一项本金约5.2亿美元融资交易的担保，该资产是位于中国香港元朗的一块拟用于住宅的未开发土地。
恒大称，公司正在寻求法律意见，以维护公司的合法权益。同时，公司正与贷款人就该事项的解决方案进行积极讨论，期待达成和解，从而使集团的回报最大化。
在2021年8月份，恒大集团曾在市场上为该项目寻找买家，当时的意向价约80亿港元。
据澎湃新闻报道，该项目为恒大集团在元朗的和生围项目，是恒大在2019年以47.5亿港元从恒基地产手中购入，根据规定要先改规划，然后改地契及补地价，才可申请发展。在补完地价之后，恒大集团在该项目的总成本超过89亿港元。
据知情人士透露，该项目已被橡树资本（Oaktree Capital）接管。
橡树资本是一家美国资产管理公司。它是全球最大的不良证券投资者，也是全球最大的信贷投资者之一。
另据《金融时报》1月29日报导，橡树资本也控制了位于上海附近、黄海沿岸的大型度假居住区“海上威尼斯”，这是恆大在中国大陆最有价值的资产之一。
在中共当局限制开发商借贷以及恒大集团楼盘销售暴跌后，该公司陷入债务困境，身负3,000亿美元庞大债务。去年底恒大集团一笔2.6亿美元债违约，随后，广东省当局向恒大集团派出工作组。
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